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?合同编号：__________

合同各方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是一家依法设立并合法经营贷款业务的金融机构，乙方愿意向甲方申请房屋贷款，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.甲方同意向乙方贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方贷款用途为购买位于__________（地址）的房产，房产证号/不动产权证号为：__________。

第二条贷款期限与还款方式

1.贷款期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应按月向甲方还款，还款方式为等额本息还款法。每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条贷款利率

1.贷款年利率为__________%。

2.如遇利率调整，甲乙双方另有约定的，从约定之日起执行。

第四条担保

1.乙方以其持有的__________（房产证号/不动产权证号）房产为本次贷款提供抵押担保。

2.乙方同意在甲方要求的情况下，提供包括但不限于保证金、担保人等形式的补充担保。

第五条违约责任

1.乙方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未还本金×__________%。

2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方法律责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。

2.贷款金额、贷款期限、贷款利率等关键条款需双方仔细核实，确保无误。

3.乙方应确保提供的担保措施符合法律法规要求，如有需要，可咨询专业律师意见。

4.双方在签订合同前，应充分了解并遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。

5.合同签订后，乙方应按照约定用途使用贷款，确保按时还款。

6.双方在履行合同过程中，如发生争议，应及时沟通协商，也可寻求专业律师的帮助。

解决办法：

1.如有信息填写错误，应及时联系对方进行更正。

2.关键条款出现争议时，可双方协商修改，达成一致意见。

3.担保措施不符合法律法规的，应重新提供符合要求的担保。

4.合同不符合法律法规的，应寻求专业律师的意见，进行修改。

5.乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，甲方有权按合同约定追究乙方责任。

6.双方在履行合同过程中发生争议，可通过协商解决，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.贷款方：指提供贷款的金融机构。

2.借款方：指向贷款方申请贷款的个体或单位。

3.等额本息还款法：指借款人每月按固定金额偿还贷款本金和利息的还款方式。

4.抵押担保：指借款人或第三方将其财产权利作为债务的担保。

5.滞纳金：指借款人未按约定时间还款，需要支付的额外费用。

6.授权代表：指代表合同一方行使权利和履行义务的自然人或法人。

7.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例。

8.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件权限的人民法院。

应用场合：

1.个人住房贷款：适用于个人购买住房时的贷款协议。

2.商业房产贷款：适用于企业或个人购买商业房产时的贷款协议。

3.房屋重建贷款：适用于需要对现有房屋进行重建或翻新的贷款协议。

4.房屋装修贷款：适用于个人或企业为装修房屋而申请的贷款协议。

补充条款：

1.贷款用途变更条款：规定在特定条件下，乙方能否变更贷款用途，以及变更的程序和后果。

2.利率调整条款：明确在利率变动时，如何调整贷款利率，以及相关的计算方法。

3.提前还款条款：规定乙方提前还款的条件、手续、可能的利息扣除等。

4.违约责任条款：详细说明乙方违约时可能面临的责任和处罚，包括但不限于滞纳金、贷