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正规商用房屋租赁合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的商用房屋出租给乙方，该房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应按年支付租金。

2.乙方应在签订本合同时，一次性支付全年租金给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付应付租金金额的XX%作为违约金。

第四条房屋用途及管理

1.乙方承租该房屋用于经营活动，经营范围以乙方营业执照为准。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，并承担因违反规定所产生的一切责任和费用。

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责该房屋主体结构的维修和保养，日常维修和保养由乙方自行负责。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，由乙方负责修复并承担相关费用。

3.在租赁期内，如房屋发生重大损坏或存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即停止使用，并协助甲方进行维修。

第六条合同解除及终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方需解除或终止本合同，应提前三个月通知对方。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，并互相不承担违约责任。

3.在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

第七条争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在租赁期内，如遇政策调整或不可抗力因素导致租赁关系无法继续的，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。

4.乙方在租赁期内如需转让或转租该房屋的，应事先征得甲方同意，并重新签订书面协议。否则，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

5.本合同的所有条款对甲乙双方均具有法律约束力，任何一方不得擅自修改或终止本合同。如有未尽事宜，应通过协商补充完善。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为商用，包括（如办公室、商场、餐厅等）。

3.房屋内部设施包括但不限于（如空调、电梯、消防设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每年月日之前向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应提供合法的税务发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同义务，如租金支付、房屋损坏赔偿等。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后，甲方应返还乙方保证金余额。

4.乙方如需抵押物，应提供价值相当的物品作为抵押。抵押物在租赁期间由甲方保管。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应