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广州市既有住宅加装电梯日常维护保养合同范本8篇

篇1

合同编号：_________

甲方（业主委员会/物业公司）：_________

乙方（维护保养单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就广州市既有住宅加装电梯日常维护保养事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为广州市既有住宅加装电梯的日常维护保养服务。具体服务范围包括但不限于：电梯设备的日常检查、保养、维修、更新改造等。

二、合同期限

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

三、维护保养服务内容

1.乙方应按照相关法律法规及本合同约定的服务标准，为甲方提供电梯设备的日常维护保养服务。

2.乙方应定期对电梯设备进行检查，并制作检查记录。发现电梯设备存在安全隐患的，应及时通知甲方并采取相应的处理措施。

3.乙方应对电梯设备进行定期保养，确保电梯设备的正常运行。保养内容包括但不限于：清洁、润滑、调整等。

4.乙方应提供24小时不间断的维修服务，确保电梯设备在出现故障时能够及时得到维修。

5.乙方应根据电梯设备的使用情况，提出更新改造的建议，并承担相应的工作。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应支付乙方相应的维护保养费用。具体费用及支付方式如下：_________。

2.甲方应在合同生效后的每个付款周期向乙方支付相应的维护保养费用。乙方应在收到费用后及时向甲方开具发票。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付维护保养费用的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自逾期之日起按日向乙方支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供维护保养服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应及时通知对方，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.甲方应协助乙方进行电梯设备的维护保养工作，提供必要的工作条件和支持。

2.乙方应对其提供的维护保养服务负责，确保服务质量符合相关标准和要求。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（委托方）：______________________

乙方（受托方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，经协商一致，就甲方既有住宅加装电梯的日常维护保养事宜，签订本合同。

第一条合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应确保既有住宅加装电梯项目符合相关法律法规的规定，并取得必要的审批手续。

（2）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利进行日常维护保养工作。

（3）甲方应按照合同约定支付维护保养费用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应严格按照相关法律法规和标准进行日常维护保养工作。

（2）乙方应确保维护保养人员的专业素质和技能满足工作需要。

（3）乙方应定期对电梯进行巡查、检修和维护，确保电梯的安全运行。

（4）乙方应建立健全的维护保养记录和档案管理制度，并定期向甲方提交维护保养报告。

第二条合同内容和执行

1.合同内容

本合同项下的日常维护保养工作包括但不限于以下内容：

（1）电梯的巡查、检修和维护；

（2）电梯设备的润滑、紧固和调整；

（3）电梯安全设施的检查和维护；

（4）电梯日常运行故障的排除和维修；

（5）电梯年检前的全面检查和维护。

2.合同执行

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

（2）乙方应按照合同约定履行维护保养义务，确保电梯的安全运行。如因乙方原因导致电梯发生故障或事故，乙方应承担相应的法律责任。

（3）甲