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必威体育精装版版2024年商铺租赁协议范例

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的现状及使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.租赁物的维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.合同的转让与转租

7.1租赁合同的转让

7.2租赁合同的转租

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的承担方式

9.合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律法规的适用

11.1适用法律法规

11.2法律法规的变更

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改和补充

12.3通知与送达

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____商场____层____号商铺，商铺的具体

面积为____平方米。商铺内现有设施包括：____（具体设施列表）。

1.2租赁面积的确定

租赁面积为商铺内实际可使用面积，具体为____平方米。面积测

量应以____（测量机构/测量标准）的测量结果为准。

1.3租赁物的现状及使用要求

租赁物现状应符合____（现状描述），承租人应按现状使用租赁

物，不得进行任何改动。承租人使用租赁物应遵守____（使用要求），

不得违反法律法规及出租人的规章制度。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提

出续约申请。双方根据届时市场情况协商确定新的租金标准及其他条

款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：

____元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的租金应于每月的____日前支付。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息为：

户名____，账号____，开户行____。

3.4租金调整条款

租金每____年调整一次，调整幅度以届时市场租金水平为准。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按约定将租赁物恢复至原状，

经出租人验收合格，押金将于____个工作日内无息退还给承租人。

第五条租赁物的维护与维修

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物共用部位进行定期维修和保养，确保其正常

使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对其专用的设施设备进行日常维护和保养，确保其正

常使用。

5.3维修费用承担

租赁物及专用设施设备的维修费用由respective责任人承担。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按出租人的要求投保商业综合保险，并将保险单副本交

出租人备案。

6.2出租人的保险责任

出租人应依法投保火灾险及其他相关保险，并将保险单副本交承

租人备案。

双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原