新版商品房房屋租赁合同范本5篇.docx

新版商品房房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.房屋的装修情况为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为：_________元/月，总计：_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按本合同约定支付违约金。如乙方逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。如造成甲方损失的，应赔偿甲方的全部损失。

3.如因乙方的违规行为导致甲方被相关管理部门处以罚款等处罚，乙方应承担全部责任和费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如乙方需要提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商解除本合同的具体事宜。

2.如乙方存在严重违规行为或给甲方造成重大损失，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________

承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用该商品房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于的商品房出租给乙方，该商品房基本情况如下：

-房屋类型：

-建筑面积：平方米

-套内面积：平方米

-产权年限：年

-设计用途：

2.甲方保证该商品房为其合法所有，并已取得房屋所有权证书。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年月，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该商品房，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月内书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每平方米建筑面积每月人民币元，套内面积每月租金为人民币元。

2.乙方按每季度向甲方支付租金，每次支付租金时间为每季度第一个月的日之前。

3.乙方支付租金的方式为：现金或银行转账。如选择银行转账，甲方指定的银行账户为：开户行，账号，户名。

第四条房屋维修及保养责任

1.租赁期间，该商品房的日常维修及保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。若乙方拒绝或无法修复的，甲方有权代为