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2024商品房屋出租合同范本5篇

篇1

出租人（甲方）：

电话：[甲方电话]

住址：[甲方住址]

承租人（乙方）：

电话：[乙方电话]

住址：[乙方住址]

身份证号：[乙方身份证号码]

甲乙双方本着诚实、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于[房屋地址]，面积约为XX平方米。房屋结构为XX结构，装修情况为XX。房屋产权归甲方所有，乙方仅享有租赁使用权。租赁期限为XX年。甲方保证其拥有该房屋的合法出租权利。如甲方因权属纠纷而导致乙方不能正常使用房屋的，视为甲方违约，应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

二、租赁期限及用途

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应按照季度或年度向甲方交纳租金。租赁用途：该房屋仅用于居住，未经甲方同意不得用于其他用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。租金按季度支付，每次支付三个月的租金。乙方应在每次租期到期前提前一个月支付下一季度的租金给甲方。甲方收到租金后应出具收据。乙方不得以任何理由拖欠租金，否则视为违约。甲方在租赁期间不得擅自提高租金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币XX元整（大写：XX元整）。押金不计利息，租赁期满后押金全额退还。押金用于担保房屋租赁期间所产生的费用及可能的损害赔偿责任等。如租赁期满无拖欠费用及损害赔偿责任等情形，押金全额退还；否则有权扣除相应费用后予以退还。

五、房屋修缮与使用管理

1.在租赁期内，甲方应确保房屋的正常使用。对于因自然属性引起的房屋损坏（如墙体自然开裂等），由甲方负责维修并承担相关费用。人为原因造成的损坏由乙方承担维修费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修等改变，需事先征得甲方同意后方可进行。合同到期后乙方不得拆除装修材料，以免影响房屋的完整性。

六、水电及物业管理费

在租赁期内产生的水费、电费等由乙方自行承担。物业管理费由甲方承担，乙方按时缴纳自己的使用费用部分。

七、合同解除与终止

任何一方未能履行本合同规定的条款或者发生违约行为的，对方有权解除合同。合同到期或终止时，乙方应当将房屋归还给甲方并保持房屋的整洁完好状态。未经甲方同意逾期归还的，每逾期一天应向甲方支付原租金两倍的违约金。

八、违约责任及损害赔偿

任何一方违反本合同规定的条款均视为违约行为，违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为年租金的百分之二十（以实际情况为准）。因违约造成合同解除的，违约方还应承担合同解除后的相关费用和责任。如因不可抗力因素导致违约的，双方应协商解决并相互谅解。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

十、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同所附的附件与正文具有同等法律效力。甲乙双方均应妥善保管本合同及其附件，以备查验和备案存档之用。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的商品房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋内部设施包括但不限于电力、自来水、排水、通讯等设施配置齐全。房屋结构为______，装修状况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.支付方式：乙方应按照每______（如：季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付应在每个计费周期开始前______日内