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甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下位于

________________（以下简称“抵押房产”）作为抵押物向乙方申请贷款事宜，达

成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币________________元整（大写：________________元

整）。

2.贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以乙方实际放

款时为准。

2.还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额为人民币________________元整。

三、抵押物

1.甲方以其名下位于________________的抵押房产作为本合同的抵押物。

2.抵押房产的权属清晰，无权属纠纷，且不存在任何债权债务关系。

四、抵押登记

1.甲方应在贷款发放前，与乙方共同到房地产登记机构办理抵押登记手续。

2.抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押权。

五、贷款发放及还款

1.乙方应在抵押登记手续办理完毕后，将贷款金额一次性发放给甲方。

2.甲方应按照本合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的期限和还款方式偿还贷款的，乙方有权按照中国人民

银行规定的逾期利率计收逾期利息，并采取一切必要措施追讨欠款。

2.甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约

责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一

方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具

有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

签订日期：________________