北京的住房合同6篇.docx

北京的住房合同6篇

篇1

北京市住房租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[具体地址]。

2.租赁房屋建筑面积为[面积]平方米。房屋结构为[结构类型]，房屋内配置有暖气、燃气、家具等附属设施。

3.房屋权属证明文件编号为[产权证明编号]。

第二条租赁期限

租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，若双方均无异议，可自动续约。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。租金支付方式采用[支付方式]（如：月付、季付等）。

2.乙方需在每月（或每季）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]}）。合同结束后，押金在扣除可能存在的费用后返还。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.租赁期间发生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借予他人使用。

篇2

北京市住房租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就位于北京市[具体地址]的住房租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋状况及用途

1.甲方同意将其位于北京市[具体地址]的住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、格局、设施等情况详见本合同附件《租赁房屋状况及设施清单》。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为[居住/办公等用途]，不擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体租赁期限，例如：XX年]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币[租金总额]元，租金支付方式[月付/季付/年付]，每期的租金支付日期为每[月/季/年]的XX日。

2.乙方应按时履行支付租金的义务，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在XX个工作日内退还押金。

3.若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期内，正常使用情况下，房屋修缮由甲方负责。若因乙方原因造成损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方应合理使用房屋及设施，加强维护保养。

六、甲方的责任

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住条件。

2.甲方有权按约定收取租金及滞纳金。

3.甲方应协助乙方解决房屋租赁期间的相关问题。

七、乙方的责任

1.乙方应按时支付租金及各项费用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前终止合同。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

九、违约责任

1.双方应全面履行本合同的约定，任何一方违约均应向守约方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金及违约金。

4.其他违约情形及相应责任见本合同附件《违约责任及赔偿标准》。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合