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南京市区住房转租合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是南京市区某住房的合法出租人，乙方有意租赁该住房，双方经协商一致，达成以下协议：

一、住房基本情况

该住房位于南京市区，具体地址为：_____________________。住房面积为：_____平方米。住房内设施包括但不限于：_____（如家具、电器等）。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将住房及内部设施完好地交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的千分之三。

3.乙方在租赁期内应承担的水、电、气、物业管理等费用，应在每月收到账单后五个工作日内向甲方支付。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之三。

四、住房使用及管理

1.乙方应合理使用住房及其内部设施，不得擅自改变住房的结构或用途。如因乙方过错导致住房损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时向物业管理公司缴纳物业管理费。如因乙方逾期缴纳物业管理费导致甲方被追讨，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将住房转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因甲方的原因导致合同无法继续履行，甲方应返还乙方已支付的租金及相应的利息损失。

3.乙方在租赁期内应妥善保管住房及其内部设施，如因保管不善导致丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满时应将住房及内部设施完好地交还给甲方，如因乙方原因导致交付的房屋不符合合同约定，乙方应承担相应的修复费用。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解除或变更合同。协商不成的，任何一方均可依法解除合同。

3.争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等）均由败诉方承担。如有特殊情况需由双方分担的，应在双方协商后达成一致意见。

4.争议解决过程中产生的所有证据材料均为本案重要证据材料，双方应妥善保管并如实提交给人民法院或仲裁机构。如有伪造或隐瞒证据的违法行为出现，违法方应承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（转租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（被转租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于南京市区的一套住房，现决定将其转租给乙方。经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于南京市区，建筑面积为XX平方米，格局为XX室XX厅XX卫。房屋内部设施包括XX、XX、XX等，外部设施包括XX、XX、XX等。房屋已进行装修，装修风格为XX。

二、转租期限

本次转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的XX日之前将下个月的租金汇入甲方指定的银行账户。

3.押金的退还：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。合同期满时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将押金退还给乙方。

四、其他费用