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房屋买卖合同(自建房)
房屋买卖合同(自建房)(二)
一、甲方(出卖方):
联系号码:____________________
住所地:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受方):
联系号码:____________________
住所地:____________________
联系方式:____________________
二、房屋基本情况
(1)根据双方协商,甲方自行建造的房屋位于
_______________,具体地质为_______________。
(2)房屋总建筑面积为_____________平方米,共有
_____________间房间,房屋结构为_____________。
(3)房屋用途为居住,产权证号为_____________。
三、房屋价格及交付方式
(1)房屋的总价款为人民币_____________元,大写为
_____________。
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房屋买卖合同(自建房)
(2)乙方一次性支付房屋价款,甲方同意将全部产权转移给乙
方。
四、交付标准和验收条件
(1)房屋交付标准:房屋必须符合国家相关建筑规范和标准,具
有必要的抗震和防火性能,外墙面应保持整洁。
(2)交付时间:甲方将在本合同签订之日起_____________日内
将房屋交付给乙方。
(3)交付验收:乙方在收到房屋交付通知后,应当及时到场验
收,对房屋及配套设施进行检查,确认无误后签署确认文件。
(4)如在验收过程中发现房屋存在任何质量问题或未达到交付标
准,乙方有权要求甲方在合理期限内进行修理、更换或返工。
五、产权变更与过户手续
(1)当乙方在房屋交付验收后,应尽快办理相关产权变更手续,
包括但不限于签署产权过户申请书、提供相关证明材料等。
(2)房屋产权过户的相关费用由乙方承担,包括产权手续费、印
花税等。
六、附加条款
(1)乙方在使用房屋过程中,必须按照国家法律法规和相关规定
履行居民义务,不得违反相关法律法规。
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房屋买卖合同(自建房)
(2)如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋的所有权或正常使用
房屋,甲方将承担违约责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
七、违约责任
(1)一方未按照本合同的规定履行义务,应承担相应的违约责
任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
(2)如因不可抗力因素导致一方无法履行合同,双方可协商解决
或提起仲裁。
八、其他事项
(1)本合同自签订之日起生效,至甲方将房屋产权正式过户至乙
方之日止。
(2)本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
日期:____________________
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