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房屋抵债合同范本
房屋抵债合同范本1
甲方(原借款人):身份证号码:
乙方(原贷款人):身份证号码:
甲方做生意需要,向乙方借款元整。至今未偿还,为解决甲、乙双方的
债权债务问题,现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议:
第一条现鉴于甲方无法偿还上述债务,甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠
乙方的上述全部债务,抵债房产信息如下:
1.房屋坐落:;
2.房产证号:登记面积:平方米共间,附属房屋:平方米共间;
3.土地证号:登记面积:平方米,附属其他土地证号:面积:平方
米;
4.四至范围:东至:,南至:,西至:,北至:;
5.同时包括:附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设
备、树木等地上物的所有权;与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各
项公共服务设施设备的使用权或所有权。
第二条在本协议签订5日内,甲方将上述抵债房产的房屋所有权证、集
体土地使用权证等证件原件交给乙方,房产交付乙方占有、使用,乙方取得该
房产的所有权及土地使用权,双方债权债务归于消灭。
第三条无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确
权登记证。
第四条甲方承诺:若该房产发生动迁情况,动迁收益包括但不限于房屋及
附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有,甲方无条件协助
乙方领取上述款项。
第五条抵债金额为:上述抵债房产协商作价为万,大写金额为(含预期
升值及动迁补偿款收益)。
第六条甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全,交清相关税费。如
因甲方隐瞒该抵债房产情况,致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受
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损的,甲方应承担相应责任,双倍赔偿乙方因此所受的损失。
第七条违约责任
1.若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义务,甲方需清偿
欠款,每日支付相当于抵债金额的百分之的违约金;
2.若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让
或抵押给第三人的,甲方应向乙方支付违约金万元,并应立即返还所欠债务。
第八条若本协议在履行过程中出现纠纷,双方应先协商解决,如协商不
成,向人民法院提起诉讼解决。
第九条本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份,甲、乙
双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):日期:
乙方(签字):
日期:
房屋抵债合同范本2
甲方:_________________________
乙方:_________________________
甲、乙双方经友好协商,就以房抵工程款一事达成协议如下:
一、双方确认,甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元
以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。
二、保证条款
1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;
2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查
封、抵押,致使乙方权利无法实现;
3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议,现阶段已能办理房地产权
证;
4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下,不得出售抵工程款的房屋。
5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权
证。
第2页共9页
三、本协议书签订后,乙方即拥有上述房屋的所有权(包括但不限于自
用、出租、转让、抵押等)。
四、本协议书签订后,乙方有权立即办理房屋产权登记手续,或暂不办理
登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方,与第三人签订购
房合同,办理房屋产权登记手续。
五、物业管理费用
1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的,则以实际入伙时间
计交物业管理费用;
2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的,乙方或业主应按有关规定支付
物业管理费用。
六、税费、交易费用等
1.甲
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