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个人房地租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

二、租赁期限

租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方约定的支付方式向甲方支付租金。具体支付时间和金额如下：

（1）第一期租金：元，支付日期为XXXX年XX月XX日；

（2）第二期租金：元，支付日期为XXXX年XX月XX日；

（3）第三期租金：元，支付日期为XXXX年XX月XX日；

（4）第四期租金：元，支付日期为XXXX年XX月XX日；

（5）第五期租金：元，支付日期为XXXX年XX月XX日；

（6）第六期租金：元，支付日期为XXXX年XX月XX日。

四、租赁押金

乙方需向甲方支付租赁押金，押金金额为元。租赁期满或合同提前终止时，扣除应支付的租金、违约金等相关费用后，甲方应将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善管理房屋内的设施设备。如因乙方的原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。如因恢复原状给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

3.乙方如将房屋转租或转借给他人使用，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因转租或转借给甲方造成的实际损失。

4.乙方如在房屋内从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违法活动给甲方造成的实际损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋归还给甲方并恢复原状。如因乙方的原因导致房屋无法按时归还或恢复原状的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.双方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。如因一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.双方如需续签合同，应在租赁期满前一个月进行协商并签订新的租赁合同。如双方未就续签合同达成一致意见的，则租赁期满时本合同自然终止。

八、争议解决方式

1.双方在本合同的履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.双方同意将争议提交给具有专业知识和资质的仲裁机构进行仲裁的约定视为对争议解决方式的约定变更；仲裁机构的选择和仲裁程序等由双方另行协商确定。仲裁裁决具有终局性且对双方具有法律约束力。仲裁期间双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房地产出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租房地产的基本信息

甲方将其所有的位于[房地产地址]的房地产出租给乙方使用。该房地产的面积为[房地产面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米，商业面积为[商业面积]平方米。甲方保证对所出租的房地产享有完全的产权，并且该房地产不存在任何形式的抵押、查封等限制措施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方，并保证将房地产恢复到出租前的状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：