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社区楼层物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：XXX

乙方（业主）：XXX

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方房屋所在的社区楼层物业服务达成如下协议：

一、房屋位置及面积

乙方房屋位于XXX社区XXX楼，建筑面积为XX平方米。

二、服务内容

1.物业服务企业负责乙方房屋所在楼层的物业管理，包括公共区域的和保洁、绿化、安保等服务。

2.物业服务企业负责维护乙方房屋所在的公共区域的秩序和安全，保障乙方的人身和财产安全。

3.物业服务企业负责提供乙方房屋所需的供水、供电、供气等服务，并保障相关设施的正常运行。

4.物业服务企业负责提供乙方房屋所需的通讯服务，包括电话、互联网等。

5.物业服务企业负责提供乙方房屋所需的垃圾清理服务，并保障垃圾处理设施的正常运行。

6.物业服务企业负责提供乙方房屋所需的停车管理服务，并保障停车设施的正常运行。

7.物业服务企业负责提供乙方房屋所需的其他公共服务。

三、服务期限

本合同的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务企业向乙方收取物业服务费用，具体收费标准按照社区楼层物业服务的市场价格确定。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向物业服务企业支付物业服务费用，支付方式为银行转账或现金缴纳。

3.如果乙方逾期未支付物业服务费用，物业服务企业有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按日向乙方收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.物业服务企业应当提供优质的服务，保障乙方的人身和财产安全，维护公共区域的秩序和安全。

2.乙方应当遵守物业服务企业的各项规定，按时支付物业服务费用，不得擅自改变房屋用途或结构。

3.乙方应当积极配合物业服务企业的工作，共同维护公共区域的卫生、绿化和安保等工作。

4.如果乙方对物业服务企业的工作有任何意见或建议，可以向物业服务企业提出书面投诉或建议。

5.如果乙方违反物业服务企业的规定或合同约定的义务，物业服务企业有权采取必要的措施进行纠正和处理。

6.如果物业服务企业未能提供优质的服务或存在重大过失行为，乙方有权向相关部门投诉或寻求法律途径维权。

7.在服务期限内，如果因不可抗力或其他原因致使物业服务企业无法继续提供服务的，双方应协商解决方案。

8.在服务期限内，如果因乙方的违法行为或不当行为导致物业服务企业受到损失或承担责任的，乙方应当赔偿因此给物业服务企业造成的全部损失。

9.在服务期限内，如果双方发生争议或纠纷的，应当友好协商解决；协商不成的，可以向相关部门投诉或寻求法律途径维权。

10.在服务期限内，双方应当共同遵守相关法律法规和社区规定，共同维护社区和谐稳定。

篇2

甲方（业主）：________，身份证号：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（物业服务公司）：________，注册号：________，联系电话：________，地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所购房屋（位于________）的物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方将提供以下物业服务：

1.房屋维护：定期检查房屋结构，及时发现并解决房屋安全隐患。

2.公共卫生管理：负责公共区域的（包括楼梯、走廊、电梯等）的清洁卫生工作。

3.绿化养护：负责公共区域的绿化植物养护，保持植物良好生长状态。

4.秩序维护：负责维护小区秩序，防止非法活动发生。

5.停车场管理：负责停车场车辆停放秩序维护。

6.物业服务费用收取与支出管理：按照政府有关部门的规定及本合同约定收取物业服务费用，并公开支出情况。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据政府有关部门的规定及本合同约定，甲方需支付的物业服务费用为每月______元。具体费用可能因房屋面积、位置等因素有所调整，以实际发生为准。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日通过银行转账方式支付物业服务费用至乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业服