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?合同编号:__________
甲方(委托方):
乙方(承包方):精选家庭装饰公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方家装施工项目达成一致,签订本合同。
第一条工程内容
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程预算:__________
第二条甲乙双方权利义务
2.1甲方权利义务
(1)提供施工场地,确保乙方施工顺利进行;
(2)按照合同约定支付工程款;
(3)协助乙方办理相关施工手续;
(4)不得无故干预乙方施工,不得擅自变更设计;
(5)负责提供施工所需材料,并保证材料质量。
2.2乙方权利义务
(1)按照合同约定完成施工任务,保证工程质量;
(2)按照合同约定履行施工期限;
(3)负责施工现场的安全防护;
(4)负责施工过程中的废弃物清运;
(5)协助甲方办理相关施工手续;
(6)保证施工人员的人身安全。
第三条工程价款及支付方式
3.1本工程合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2甲方支付工程款的方式如下:
(1)合同签订后五个工作日内,支付合同总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%;
(3)工程验收合格后,支付合同总价款的40%。
第四条工程期限
4.1本工程合同工期为____个月,自双方签订合同之日起计算。
4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应提前向甲方提出延期申请,经甲方同意后,方可延期。
第五条工程质量及验收
5.1乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工,保证工程质量。
5.2工程验收合格标准:
(1)符合国家相关法律法规及行业标准;
(2)符合设计图纸及施工规范要求;
(3)工程质量保证期内无质量问题。
5.3工程验收不合格的处理:
(1)乙方负责无偿整改,直至验收合格;
(2)如乙方整改后仍不合格,甲方有权扣除乙方违约金,并有权要求乙方赔偿造成的损失。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定支付工程款,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付违约金。
6.2乙方未按约定完成工程,甲方有权扣除乙方违约金,并有权要求乙方赔偿造成的损失。
6.3双方如有其他违约行为,应按照合同约定承担相应的违约责任。
第七条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):精选家庭装饰公司
签订日期:____年____月____日
注意事项及解决办法:
1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规,双方应保证合同内容的合法性。如合同内容违反法律法规,合同无效,双方应承担相应的法律责任。解决办法:签订合甲乙双方应认真审查合同内容,确保合同内容的合法性。
2.合同中的双方权利和义务应明确,避免模糊不清的表述。如合同中的权利义务不明确,可能导致双方在履行合产生纠纷。解决办法:在合同中详细描述双方的权利和义务,明确合同的履行标准和程序。
3.合同中的工程质量标准和验收程序应明确,避免工程验收时产生争议。解决办法:在合同中明确规定工程质量标准和验收程序,确保双方在工程验收时有所依据。
4.合同中的违约责任应明确,避免违约时双方对责任承担产生分歧。解决办法:在合同中明确规定违约责任,包括违约金的比例、赔偿范围等。
5.合同中的争议解决方式应明确,以便在发生争议时双方知道如何解决。解决办法:在合同中明确争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
法律名词及名词解释:
1.合同法:是指调整合同关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规范。
2.建筑法:是指调整建筑活动关系的法律规范总称,包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等方面的法律规范。
3.违约金:是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,按照合同约定向对方支付的金钱。
4.工程验收:是指在工程完成后,由甲方对乙方施工的工程进行检查、鉴定,以确定工程是否符合设计要求和合同约定。
5.仲裁:是指当事人通过仲裁机构,按照仲裁程序,解决合同争议的一种方式。
6.诉讼:是指当事人通过法院,按照诉讼程序,解决合同争议的一种方式。
应用场合:
1.家庭装饰公司与其他客户之间就家庭装修工程达成一致时。
2.需要明确双方权利、义务、工程质量、工期、付款方式、违约责任等事项时。
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