二手房买卖合同（城阳区律师）7篇.docx

二手房买卖合同（城阳区律师）7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权益，防止纠纷，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》。

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

5.其他：_____________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订后______日内，乙方支付定金______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户登记手续前，乙方支付房款______元整。

（3）过户完成后，乙方在收到新房产证后的______日内支付余款______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证明等交付给乙方。

3.交付后，该房屋的风险由乙方承担。

四、过户及相关费用

1.甲方应在本合同签订后的______日内，提供办理房屋过户所需的证件及资料。

2.过户费用由______方承担。

3.其他相关税费按国家相关规定执行。

五、违约责任

1.甲、乙双方如未按照本合同的约定履行义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3.若甲方未按照约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。

4.其他违约责任：_____________________________________________。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于城阳区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为年。甲方保证该房屋没有任何形式的抵押、查封、出租等限制，可以合法地进行买卖。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：佘某某（大写）元整（小写：￥元）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方需在签订合同时支付房屋总价的百分之（%），即佘某某（大写）元整（小写：￥元）作为首付款。剩余百分之（%），即佘某某（大写）元整（小写：￥元）通过银行贷款方式支付。贷款的具体细节由甲乙双方共同协商确定。

3.甲方需出具正规发票，并提供银行账户信息，以便乙方完成支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订合同后日内将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合合同约定。交付时，甲方需将房屋钥匙及相关附属设施一并交给乙方。

2.甲方需在交付房屋后日内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证