2024年标准农村自建房买卖合同范本(2篇) .pdfVIP

2024年标准农村自建房买卖合同范本

合同编号：2024-XXXXXX

甲方（出卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

为确保双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，

以自愿、平等的原则签订本《标准农村自建房买卖合同》（以下简称

“本合同”）：

第一条买卖房屋基本情况

1.卖方同意出售位于（具体地址）的自建房（以下简称房屋），

房屋面积为（具体面积），房屋权属清晰。

2.房屋的具体状况和设施情况见附件一《房屋交付清单》，双方

确认无误。

第二条房屋的交付和清理

1.甲方承诺在本合同签订之日起七天内将房屋全部清空，排除家

具、物品、垃圾等。

第1页共7页

2.房屋交付时间为本合同生效之日起十五天内，甲方同意将房屋

的实际占有权交付给乙方。

3.甲方应确保房屋的主体结构安全和完好，不得销毁、拆除或变

更已经存在的房屋构件。

第三条房屋的价款和支付方式

1.房屋的总价款为（具体金额）万元，货币单位为人民币。

2.乙方同意在本合同签订之日起十日内，支付房屋总价款的30%

作为首付款。

3.乙方同意在本合同签订之日起十五日内，支付房屋总价款的

70%作为尾款。

第四条房屋的权属

1.房屋的所有权及相关权益自乙方支付房屋总价款后转移给乙

方。

2.甲方保证房屋的权属清晰，无抵押、查封或纠纷。

3.如因甲方的原因导致房屋产权转移不能完成，甲方应承担相应

的违约责任。

第五条房屋的保修

1.甲方对房屋的主体结构承担十年的质量保修责任。

2.房屋的建筑质量问题以及相关设施故障在保修期内由甲方承担

维修责任。

第2页共7页

3.如乙方在接收房屋后发现主体结构问题或设施故障，应立即通

知甲方，甲方应承担修理和维护的费用。

第六条合同的解除及违约责任

1.甲乙双方可以协商并一致同意解除本合同，但须双方签署解约

协议。

2.如乙方未按照约定支付相应款项，应向甲方支付违约金，违约

金的计算方式为每逾期一天，按逾期未支付款项的1%计算。

3.如甲方未按合同约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，甲方

应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为房屋总价款的10%。

第七条争议的解决

本合同的履行与解释应遵循中华人民共和国相关法律法规。如甲

乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成

的，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效

力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补

充条款。

甲方（出卖方）：乙方（购买方）：

签字：签字：

第3页共7页

日期：日期：

2024年标准农村自建房买卖合同范本（二）

标准农村自建房买卖合同

本合同由买方_____________（以下称为“买方”）和卖方

_____________（以下称为“卖方”）共同签订，双方经友好协商，根

据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，就买方购买

卖方自建房的事宜，达成如下合同，共同遵守：

第一条合同标的及数量

1.1标的物：卖方_____________(以下称为“房屋”)；

1.2房屋数量：____套（以下称为“数量”）；

1.3房屋地址：_____________。