个人短期抵押借款合同.docx

个人短期抵押借款合同

合同编号：__________

合同各方：

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鉴于甲方愿意向乙方提供短期抵押借款，乙方愿意接受甲方的贷款并按照约定的条款和条件进行还款，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方借款用途必须符合国家法律法规、政策和社会主义市场经济的要求，不得用于违法乱纪活动。

1.3贷款期限为____个月，自甲方实际发放贷款之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1本合同项下的贷款利率为月利率____%，按月计息。

2.2乙方应按月向甲方支付利息，利息支付方式如下：

（2）乙方应在还款日将当月应还本金和利息一次性支付给甲方。

2.3乙方提前还款的，甲方有权按约定提前还款手续费收取。

第三条抵押物

（1）房产证号：________________的房产；

（2）车牌号：________________的车辆；

（3）其他财产：________________。

3.2乙方应保证抵押物的所有权和处置权归乙方所有，否则甲方有权拒绝发放贷款或解除本合同。

3.3本合同项下的抵押物在贷款期间由乙方保管，但甲方有权对抵押物进行监管。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非经双方协商一致，并依法办理变更或解除手续，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2乙方未按本合同约定履行还款义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金。

第五条违约责任

5.1乙方未按本合同约定按时还款的，应按逾期还款金额的____%支付违约金。

5.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未按本合同约定按时发放贷款的，应按未发放贷款金额的____%支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部借款本金、利息及违约金之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.车辆行驶证复印件

3.借款人身份证明复印件

4.贷款申请表

5.抵押物评估报告

6.合同履行过程中产生的相关凭证和单据

二、违约行为及认定：

1.逾期还款：乙方未按合同约定的还款日期和金额还款。

2.提供虚假信息：乙方在申请贷款过程中提供虚假的个人资料、财务状况等信息。

3.未按约定用途使用贷款：乙方未按照合同约定的用途使用贷款。

4.提前还款违约：乙方在合同约定的还款期限内提前还款，未按照约定的手续和利率支付提前还款手续费。

三、法律名词及解释：

1.短期抵押借款合同：指借款期限较短，以借款人名下的房产、车辆等财产作为抵押物，由贷款人提供给借款人的贷款合同。

2.贷款金额：指合同约定的贷款最高限额。

3.贷款利率：指借款人按照贷款金额和期限支付给贷款人的利息比率。

4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。

5.违约金：指借款人未按照合同约定履行还款义务时，应支付给贷款人的违约补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期还款。

解决办法：通知乙方尽快偿还逾期款项，逾期还款金额的利息继续计算，并按约定收取违约金。

2.问题：乙方提供虚假信息。

解决办法：解除合同，要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金，并有权依法追究乙方的法律责任。

3.问题：抵押物价值下降或出现争议。

解决办法：及时对抵押物进行评估，必要时可以要求乙方提供额外担保，或者依法处理抵押物以弥补损失。

4.问题：合同条款不明确或发生争议。

解决办法：双方协商解决，无法达成一致的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.个人短期资金周转：借款人需要短期资金用于个人消费、医疗、教育等用途。

2.房产或车辆二次抵押：借款人已将房产或车辆进行过一次抵押，需再次抵押获取贷款。

3.信用不良的借款人：借款人因信用不良难以获得银行贷款，寻求非银行金融机构或私人贷款。

4.紧急资金需求：借款人因突发事件或紧急情况需要立即获取资金。

5.小微企业短期融资：小微企业为满足经营需求，需要短期融资支持。