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?合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条场地位置、面积和用途
1.1甲方出租的场地位于____________________,场地面积为____平方米。
1.2乙方租用的场地主要用于____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
(1)场地租金为每平方米每月____元,总计人民币____元(大写:____________________________元整)。
(2)乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。
3.2乙方支付租金的方式为:____银行转账/____现金支付。
第四条场地使用及管理
4.1乙方应合理使用甲方提供的场地及设施,并遵守甲方的管理制度。
4.2乙方不得在场地内进行违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。
4.3乙方使用场地期间,应承担场地的安全责任,并确保场地内的安全设施完好。
第五条保险
5.1乙方应按甲方的要求办理场地保险,并将保险单复印件交甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方违反本合同约定,导致乙方不能正常使用场地,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为当月租金的____%。
6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权终止本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为当月租金的____%。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____年__月__日
注意事项:
1.确保甲乙双方的名称和信息准确无误,包括但不限于法定名称、地址、联系人等。
2.明确场地的具体位置、面积和用途,以免在使用过程中产生误解。
3.约定租金标准和支付方式,确保租金的支付及时、透明。
4.注意租赁期限的约定,确保双方的权益得到保障。
5.明确乙方的场地使用及管理责任,确保场地的安全和合理使用。
6.办理场地保险,并将保险单复印件交甲方备案。
7.了解违约责任,确保在合同履行过程中双方的权益得到保障。
8.了解争议解决方式,以便在发生纠纷时能够及时解决。
解决办法:
1.对于名称和信息的准确性,可以通过查阅企业法人营业执照等官方文件来确认。
2.对于场地的具体位置、面积和用途,可以通过实地考察和测量来确定。
3.对于租金标准和支付方式,可以通过市场调查和双方协商来确定。
4.对于租赁期限的约定,可以通过协商一致来确定。
5.对于乙方的场地使用及管理责任,可以通过明确条款来规定。
6.对于场地保险,乙方可以根据甲方的要求办理,并将保险单复印件交甲方备案。
7.对于违约责任,可以在合同中明确违约金的比例和计算方式。
8.对于争议解决,可以通过友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼来解决。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指提供场地及设施,并有权收取租金的一方。
2.承租方:指租赁场地及设施,并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定租赁场地的时间长度。
4.租金:指承租方为使用场地及设施而支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违反合同约定时,应向守约方支付的赔偿金。
6.争议解决:指在合同履行过程中,当甲乙双方发生纠纷时,通过协商或法律途径来解决纠纷的过程。
应用场合:
1.适用于各类型场地(如会议室、活动场地、仓库、办公空间等)的借用。
2.适用于短期或长期借用,根据双方需求和协商确定。
3.适用于个人、企业、团体等承租方。
补充条款:
1.场地的特殊使用要求:如噪音限制、环境卫生等。
2.场地的维修和保养责任:如谁负责维修、保养以及费用承担等。
3.场地的改造和装修:如是否允许改造、装修以及相关手续和费用等。
4.场地的转让:如承租方是否可以将借用权转让给第三方。
5.场地的提前终止:如在租赁期限内,双方是否可以提前终止合同,以及相关手续和费用等。
6.场地的续租:如租赁期限到期后,承租方是否可以续租,以及续租的条件和租
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