2024门面房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房屋位于____________________（详细地址），房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于____________________（经营用途），乙方应按约定用途合理使用房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款约定追究乙方的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款和规定。如有疑问，可咨询法律专业人士。

解决办法：如发现合同中有不明确或不符合双方实际情况的条款，可与对方协商修改，直至双方均满意。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限，如租赁期满后需续租，应在合同中约定续租条件和程序。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，确保租金支付顺利进行。

解决办法：在合同中约定租金金额、支付方式和支付时间，如有调整，应提前通知对方并协商一致。

4.押金：双方应明确押金的金额和退还条件，确保押金的管理和使用符合双方约定。

解决办法：在合同中约定押金金额、退还条件和退还时间，如有损坏，应按照约定承担修复费用。

5.甲方权利和义务：双方应明确甲方的权利和义务，确保甲方在租赁期内提供符合约定的房屋和设施。

解决办法：在合同中约定甲方的权利和义务，如维修、保障房屋和设施的正常使用等。

6.乙方权利和义务：双方应明确乙方的权利和义务，确保乙方在租赁期内合理使用房屋并遵守法律法规。

解决办法：在合同中约定乙方的权利和义务，如按约定用途使用房屋、支付租金和押金等。

7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在发生违约行为时能够按照约定承担责任。

解决办法：在合同中约定违约责任，如违约行为导致的赔偿金额和赔偿方式等。

8.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承