2024年度房屋买卖合同：存量房交易与贷款服务协议.docx

2024年度房屋买卖合同：存量房交易与贷款服务协议

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3交易房屋信息

第二条房屋交易

2.1房屋基本状况

2.2成交价格与支付方式

2.3交易时间与交付条件

第三条贷款服务

3.1贷款类型与额度

3.2贷款利率与还款方式

3.3贷款申请与审批流程

第四条费用与税费

4.1交易过程中的费用承担

4.2税费的计算与支付

第五条房屋过户

5.1过户手续与时间

5.2过户费用与承担方式

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点与适用法律

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围与期限

9.2违反必威体育官网网址条款的责任

第十条通知与送达

10.1通知方式与时限

10.2送达地址与联系方式

第十一条法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1房屋交付后的物业管理

12.2房屋维修与保养

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同终止条件与后果

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：

1.3交易房屋信息

1.3.1房屋坐落：

1.3.2房屋结构：

1.3.3房屋面积：

1.3.4房屋所有权证号：

1.3.5土地使用权证号：

第二条房屋交易

2.1房屋基本状况

2.1.1房屋类型：

2.1.2房屋用途：

2.1.3房屋现状：

2.2成交价格与支付方式

2.2.1成交价格：

2.2.2支付方式：

2.2.3首付款：

2.2.4贷款金额：

2.2.5付款时间：

2.3交易时间与交付条件

2.3.1交易时间：

2.3.2交付条件：

第三条贷款服务

3.1贷款类型与额度

3.1.1贷款类型：

3.1.2贷款额度：

3.2贷款利率与还款方式

3.2.1贷款利率：

3.2.2还款方式：

3.3贷款申请与审批流程

3.3.1贷款申请：

3.3.2贷款审批：

第四条费用与税费

4.1交易过程中的费用承担

4.1.1甲方承担的费用：

4.1.2乙方承担的费用：

4.2税费的计算与支付

4.2.1税费种类：

4.2.2税费计算方式：

4.2.3税费支付时间：

第五条房屋过户

5.1过户手续与时间

5.1.1过户手续：

5.1.2过户时间：

5.2过户费用与承担方式

5.2.1过户费用：

5.2.2过户费用承担方式：

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1甲方违约情形：

6.1.2甲方违约责任：

6.2买受人违约责任

6.2.1乙方违约情形：

6.2.2乙方违约责任：

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.1.1合同变更条件：

8.1.2合同变更程序：

8.2合同解除的条件与程序

8.2.1合同解除条件：

8.2.2合同解除程序：

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围与期限

9.1.1必威体育官网网址信息范围：

9.1.2必威体育官网网址期限：

9.2违反必威体育官网网址条款的责任

9.2.1违反必威体育官网网址条款的责任：

第十条通知与送达

10.1通知方式与时限

10.1.1通知方式：

10.1.2通知时限：

10.2送达地址与联系方式

10.2.1送达地址：

10.2.2联系方式：

第十一条法律适用与争议解决

11.1适用法律：

11.2争议解决方式：

第十二条其他约定

12.1房屋交付后的物业管理

12.1.1物业管理公司：

12.1.2物业管理费用：

12.2房屋维修与保养

12.2.1维修保养责任：

12.2.2维修保养费用：

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1合同生效条件：

13.2合同修改程序：

13.3合同终止条件与后果：

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章：

14.2买受人签字盖章：

14.3见证人签字盖章：

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、贷款机构、过户机构等，特制定本部分以明确第三方的责任限额、权利义务以及其他相