不动产商品房买卖合同6篇.docx

不动产商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售房屋的合法产权，乙方是有购房意向的合法公民。为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于______市______区______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关法律法规，具有完全的产权和土地使用权，无任何纠纷和争议。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以______元/平方米的价格将房屋出售给乙方，总价为______元。该价格已包含房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付甲方定金______元；

（2）房屋交付时，乙方支付甲方房款余额______元。

三、交付及验收

1.甲方应当在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的竣工验收报告和房屋钥匙等相关物品。

2.乙方应当在收到房屋后______个工作日内，对房屋进行验收。验收时，乙方应当注意检查房屋的结构、装修、设施等方面是否符合合同约定。如发现问题，应当及时通知甲方进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，应当向乙方支付违约金______元。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付房款，应当向甲方支付违约金______元。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应当为乙方提供办理房屋产权证的相关手续和资料。办理产权证所需费用由乙方承担。

2.双方同意在合同履行过程中，遵守国家的法律法规和相关政策，确保合同的合法性和有效性。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应当协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____________________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的不动产商品房，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____

2.房产面积：_____平方米

3.房产结构：_____

4.房产附属设施：_____

二、买卖条件

1.房产价格：_____元（大写：_____元整）

2.付款期限：乙方应在合同签订后_____天内支付全部房款。

3.付款方式：乙方选择以下第_____种付款方式。

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）银行按揭。

4.交付期限：甲方应在收到全部房款后_____天内交付房产。

5.违约责任：如一方违约，违约方应支付违约金_____元（大写：_____元整）给守约方。

6.税费：双方应按照相关法律法规的规定缴纳税费。

7.其他约定：_____。

三、权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房产的合法性，确保有权出售该房产；

（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续；

（3）甲方应按时交付房产，并保证房产的完好；

（4）甲方应履行合同中约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付房款；

（2）乙方应配合甲方办理房产过户手续；

（3）乙方应按时接收房产，并履行合同中约定的其他义务。

四、违约责任