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大厦物业管理服务合同书5篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选用乙方对大厦提供物业管理服务相关事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.甲方委托乙方对坐落于_________市_________区_________路_________号的大厦提供物业管理服务。

2.该大厦建筑面积为_________平方米，其中地上建筑面积为_________平方米，地下建筑面积为_________平方米。

3.乙方提供的物业管理服务包括：综合管理服务、公共设施设备维护服务、公共区域保洁服务、绿化养护服务、秩序维护服务、停车场管理服务等。

二、物业管理服务期限

1.物业管理服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.服务期限届满后，双方可协商续签。

三、物业管理服务费用

1.甲方应按照建筑面积向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：地上建筑面积每平方米每月_________元，地下建筑面积每平方米每月_________元。

2.甲方应按月向乙方支付物业管理服务费，支付时间为每月的第一个工作日。

3.甲方应按照国家规定缴纳物业服务相关的税费。

四、物业管理服务质量

1.乙方应按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应定期对大厦的公共设施设备进行维护保养，确保设施设备的正常运行。

3.乙方应保持公共区域的清洁、卫生、有序，确保大厦的整体环境整洁美观。

4.乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护大厦的和谐稳定。

五、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方按照每逾期一日支付千分之五的违约金。

2.乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对大厦进行物业管理服务事宜，签订本合同。

一、物业管理服务范围

1.甲方委托乙方对位于_________的大厦（以下简称“大厦”）进行物业管理服务。

2.物业管理服务范围包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修管理；

（2）公共设施维护管理；

（3）环境卫生管理；

（4）安全防范管理；

（5）交通秩序管理；

（6）绿化养护管理；

（7）档案管理；

（8）其他物业管理服务事项。

二、物业管理服务期限

1.物业管理服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.服务期限届满后，双方可协商续签。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用及支付方式如下：

（1）物业管理服务费为每月每平方米_________元，按季度支付；

（2）甲方应在每个季度的第一个月向乙方支付物业管理服务费；

（3）其他费用及支付方式按照补充协议执行。

2.甲方应按时足额支付物业管理服务费，逾期未支付的，应按每日千分之五的标准向乙方支付滞纳金。

四、物业管理服务质量及要求

1.乙方应按照《物业管理条例》及本合同的规定提供物业管理服务。

2.乙方提供的物业管理服务质量应符合《物业管理服务质量标准》的要求。