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商铺合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺布局：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用以相关部门的收费为准。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后三日内完成缴费。如乙方逾期缴费，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。

2.乙方在租赁期间因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿甲方的损失。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期限内，如遇下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反本合同约定，如擅自转租、转借房屋等；

（2）乙方在租赁期限内连续三个月未支付租金或相关费用；

（3）乙方在租赁期限内从事违法活动或违反社会公德的行为。

2.除上述情形外，如需提前解除本合同，双方应友好协商并达成书面协议。任何一方不得单方擅自解除本合同。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方在租赁期限内未按照本合同约定支付租金或相关费用的，应按照未支付金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿甲方的损失。

2.乙方在租赁期限内擅自转租、转借房屋或从事违法活动的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。同时，乙方应赔偿甲方因此所造成的全部损失。

3.甲方在租赁期限内无故提前解除本合同的，应赔偿乙方因此所造成的全部损失。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应在合理期限内返还乙方已支付的租金及相关费用。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商并达成书面协议；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_________人民法院。

九、其他约定事项

1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应对本合同内容必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露本合同的任何信息。如有必威体育官网网址不当导致本合同内容泄露的，泄露方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在租赁期限届满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。但乙方应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请。如乙方未提出书面申请或申请未获甲方同意，则视为放弃优先承租权。

篇2

甲方：XXXX（出租方）

乙方：XXXX（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下条款：

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置及面积详见本合同附件一。

2.乙方承租租赁物的用途为XXXX（具体用途可根据实际情况填写）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁物。如需续租，乙方应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应于本合同签订之日起X日内向甲方支付第一年租金。

2.租金支付方式为：每半