二手房购房定金协议范本新）6篇.docx

二手房购房定金协议范本新）6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX平方米，X室X厅X卫，位于XX楼，产权年限为XX年，产权性质为商品房。甲方已告知乙方该房屋的所有情况，包括房屋结构、设施、周边环境等，乙方已充分了解并认可。

二、购房定金

乙方同意向甲方支付购房定金人民币XX元（大写：XX元整）。该定金将用于担保乙方购买该房屋，甲方收到定金后，应出具相应的收据。

三、购房款支付方式及时间

1.乙方将在签订正式购房合同后，按照合同约定支付剩余购房款。具体支付方式和时间以合同约定为准。

2.甲方在收到全额购房款后，应出具相应的收据，并按照合同约定办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，需向乙方返还定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反本协议约定，甲方有权扣除定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方同意在签订正式购房合同前，由甲方负责办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

2.甲方应保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或权利人主张权利。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方需向乙方返还定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方应在签订正式购房合同后，按照合同约定履行付款义务。如因乙方原因造成甲方无法按时收到购房款，乙方需承担相应的违约责任。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。如双方有任何争议或需要解除本协议，应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充，应经双方协商一致后书面变更或补充。

6.其他未尽事宜，由双方协商后书面约定。如无法协商一致，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院裁判后生效。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无其他权利限制。

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），以表示购买该房屋的诚意。

2.定金支付方式为：乙方于本协议签订之日起[XXXXX]日内，将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

3.若乙方未能按时支付定金，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本协议，并有权将房屋出售给其他买家。

三、购房款支付方式

1.乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：

（1）全款支付：乙方需在签订正式购房合同后[XXXXX]日内，将购房款全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订正式购房合同后[XXXXX]日内，支付首期购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），剩余购房款在房屋交付时一次性支付。

2.甲方在收到乙方全款或首期购房款后，需向乙方出具收款凭证。

四、房屋交付与验收

1.甲方需在收到乙方全款或首期购房款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合购房合同约定的条件。如有异议，应及时向甲方提出。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订正式购房合同前，应充分了解相关法律法规及政策规定，确保购房合同的合法性和有效性。

2.甲乙双方在履行本协议过程中，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两