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高档小区前期物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方对乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：_________。

座落位置：_________。

建筑面积：_________平方米。

二、物业服务内容

1.甲方对房屋共用部位、共用设施设备提供维修养护服务；

2.甲方对小区的环境卫生、绿化、交通秩序等提供管理服务；

3.甲方对小区内的公共秩序、安全防卫等提供协助配合服务；

4.甲方对房屋装饰装修提供管理服务；

5.甲方应提供的其他服务。

三、物业服务质量

1.房屋共用部位、共用设施设备维护完好，运行正常；

2.小区环境卫生整洁，绿化良好，交通秩序井然有序；

3.小区公共秩序良好，安全防卫到位；

4.房屋装饰装修符合规定，管理服务到位；

5.甲方提供的其他服务质量。

四、物业服务费用

1.物业服务费按年计收，每平米_________元；

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付下一年度的物业服务费；

3.乙方应按照《物业管理条例》的规定，向甲方支付必要的物业服务费用。

五、违约责任

1.甲方未能按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.乙方未能按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同期限

1.本合同自签订之日起生效，至小区业主委员会与选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效之日止；

2.本合同到期后，若双方无异议，可自动续签。

七、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行必威体育官网网址，不得向无关人员泄露；

2.双方应对本合同中未涉及的事项进行协商，以确定具体的处理方式。

甲方（物业管理公司）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

地址：_________

联系电话：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（业主）：_________（签字）

法定代表人：_________（签字）

地址：_________

联系电话：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX物业服务有限公司

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将XXXX小区前期物业管理委托给乙方，达成以下协议，共同遵守。

一、物业管理服务内容

1.乙方提供的前期物业管理服务包括：建筑物共用部位的维修、养护和管理；建筑物的清洁、养护；绿化养护；车辆管理；安全防范；物业管理相关资料的归档和保管等。

2.乙方提供的物业管理服务应达到约定的服务质量标准。具体服务质量标准见附件。

二、物业管理服务期限

1.前期物业管理服务期限自合同签订之日起至业主大会成立并选聘新的物业管理企业之日止。

2.甲方与乙方签订的前期物业管理服务合同，不因双方负责人、机构名称的变更而影响合同的履行。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.前期物业管理服务费按照房屋建筑面积收取，具体收费标准如下：住宅：XX元/平方米·月；商业：XX元/平方米·月。

2.甲方应按照约定向乙方支付前期物业管理服务费。支付方式为银行转账，具体支付时间和账户信息如下：每月XX日，银行账户信息为：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理服务费；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的信息和资料；

（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费；

（2）乙方应提供符合约定的物业管理服务；

（3）乙方应定期对物业共用部位进行维护，保持物业的完好使用；

（4）乙方应做好物业管理工作，保障物业的安全使用。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方未按时向乙方支付物业管理服务费的，应按每日千分之