房屋租赁合同(办公租房)7篇.docx

房屋租赁合同(办公租房)7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于______市______区______街道______号。

2.房屋类型：办公用房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋结构：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于合同签订后______日内向甲方支付租金。此后，乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的______日。

3.乙方应按照约定的支付方式及时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并按照规定在租赁期满时恢复原状。如因乙方未及时缴纳费用或未恢复原状造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应按照合同总金额的______%向乙方支付违约金。如逾期交付超过三个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。如逾期支付超过三个月的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能的，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，并恢复原状。如因恢复原状造成损失的，应由乙方承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期满时未按时返还房屋的，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，并立即返还房屋。如因返还房屋造成损失的，应由乙方承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期间未按时缴纳公用事业费用的，应按照未缴纳费用的金额向甲方支付违约金。如因未缴纳费用造成甲方损失的，应由乙方承担赔偿责任。

6.甲方在租赁期间擅自解除合同的，应按照合同总金额的______%向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

7.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但如因不可抗力导致合同无法继续履行的情形持续超过三个月的，双方均有权解除合同。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.房屋内部设施包括_____（如办公家具、电器等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元/年。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_____。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状，同时甲方将保证金退还乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按规定缴纳租赁期间的各项税费。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。

2.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同