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关于物业管理服务的服务市场合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方为甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业服务费标准根据物业的具体情况和双方约定确定。

3.甲方应按时支付物业服务费，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、服务内容

1.公共设施维护：乙方应负责维护物业公共设施，确保其正常运行。

2.绿化养护：乙方应按照约定对物业公共区域进行绿化养护。

3.保洁服务：乙方应提供物业公共区域的保洁服务，保持环境整洁。

4.安保服务：乙方应提供物业安全保卫服务，确保人员财产安全。

5.客户服务：乙方应提供物业服务咨询、投诉处理等服务。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应尊重乙方按照本合同约定提供服务的权利。

3.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。

4.双方应共同协作，共同维护物业的正常运行和管理。

六、违约责任

1.如甲方未按照约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：____________________（盖章）

法定代表人/授权代表：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（物业管理服务公司）：____________________（盖章）

法定代表人/授权代表：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方接受甲方的委托，对甲方指定的物业项目提供全面的物业管理服务。服务内容包括但不限于公共设施维护、环境卫生管理、安全防范、绿化养护、客户服务等。

二、服务期限

1.本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用计算方式、金额及支付时间按照附件《物业管理服务费用明细表》执行。

2.甲方应按时足额支付物业管理服务费，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照本合同约定的服务范围和内容，提供符合法律法规及行业标准的服务。

2.乙方提供的服务质量应满足甲方及物业使用人的需求，确保物业项目的正常运行和使用。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行本合同约定的义务。

2.甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理化建议和意见。

3.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

4.乙方应提供专业化的物业管理服务，保障物业项目的安全、秩序和良好运行。

六、违约责任

1.若甲方未按时足额支付物业管理服务费，应支付滞纳金，并承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。