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经典经营场地租赁合同3篇

场地租赁合同留意事项主要有四个方面，首先是对方承诺的场地条件，还有租赁时间，以及假设是一方违约，该如何处理等问题，今日我就给大家来共享一下场地租赁合同，仅供阅读哦。

经典经营场地租赁合同1

出租方：(以下简称甲方)

身份证号码：

承租方：(以下简称乙方)

身份证：(工商执照号)

依据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、同等、互利的根底上，经协商相同，就甲方将经营场所租赁给乙方运用事宜，订立本合同。

风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权

实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱除”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

1、假设出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

2、假设出租人是二房东，那么须要有房东的授权托付书原件(最好经过公证)。

3、假设出租人是租客，那么须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。

一、租赁场所的座落、面积、配套设施及用途

1、甲方将位于______________________________，经营面积________出租给乙方运用。

2、乙方按时依据实际运用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方担当。

3、乙方承租店铺的用途为________(制止作其他用途)乙方不得变更本合同约定的用途，否那么甲方有权解除合同。

二、租赁期限

风险提示：明确约定承租期限、续租优先权

由于承租人不盼望频繁搬家，而出租人也不盼望在短时间内又要找寻新的房客，双方都须要有一段比拟稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要接着租赁这套住房，那么要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可接着租赁这套住房。

留意，法律规定租期最长不得超过20_年，超过局部无效。

1、该经营场所租赁期限为________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。如甲方将到期的经营场所接着出租，乙方可依据自己的须要同等参加竞争。

3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税，单独享有经营带来的利益，担当经营中产生的一切费用及可能出现的风险。

4、乙方应当办理开业所需的相关手续。

三、租赁费用

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否那么极易产生争议甚至诉讼纠纷。

另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可干脆在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。

1、承租期内租赁费每月合计________元，全年总计________元。

2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月________日前。

3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付________人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方运用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。

4、假如乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付_________元违约金。

5、甲方有权依据本合同约定干脆从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应担当的责任，当履约保证金缺乏________元时，甲方有权要求乙方补足。否那么，甲方有权解除合同并要求乙方担当赔偿责任。

四、经营场所装修

1、乙方依据经营须要对经营场所进展装修、装潢，费用由乙方担当。

2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期完毕后不得撤除，应无偿归甲方全部，如乙方擅自撤除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方全部，乙方有权处臵，但不得损害建筑物。

3、甲方供应乙方运用的经营场所及附属设施由乙方负责修理保养，费用由乙方担当;乙方装修不得拆、改经营场所的房屋构造，否那么视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并担当相应的责任和费用，情节紧要的应担当有关的法律责任。

4、乙方因经营须要，增加水、电容量，费用由乙方担当，甲方帮助办理，合同期满，无偿归甲方全部。

5、乙方装修后必需经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防平安义务，担当消防

五、甲方权利和义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。

2、甲方应按本合同约定将经营场地及相关效劳设施按时交付乙方运用，并按约定收取租金及各项费用。

3、租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场