二手房长期租赁合同7篇.docx

二手房长期租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：平方米

3.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，具体金额为元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳费用导致的停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如违反本合同的约定，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.甲方如违反本合同的约定，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.双方在本合同上签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间内，如需将房屋转租给第三方，应征得甲方同意。转租后，乙方与第三方的租赁关系由双方自行约定。甲方与第三方的租赁关系仍由甲方与乙方的租赁关系确定。如给甲方造成损失的，应由乙方承担赔偿责任。如给第三方造成损失的，应由乙方和第三方自行协商解决。如协商不成的，可依法提起诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的二手房长期出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的二手房出租给乙方，该房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。

2.乙方对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合租赁条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期付款：乙方应在签订合同时支付首期租金____元，剩余租金于每年____月____日前支付。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金____元（大写：____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或租赁保证金，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁保证金作为违约金。