个人房屋租赁合同经典版格式7篇.docx

个人房屋租赁合同经典版格式7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积[房屋面积]平方米。

3.该房屋的装修及设施状况，由双方在合同附件中加以说明。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋的租金为[租金金额]元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，则应按日租金的百分之十向甲方支付违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付房屋押金[押金金额]元。

2.房屋押金用于担保乙方履行本合同各项义务，乙方如逾期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房屋后三日内将押金全额退还给乙方。

五、维修及保养责任

1.租赁期间，该房屋主体结构及主要设施的维修保养责任由甲方承担。日常维护和保养由乙方负责，但因乙方过错造成的维修费用除外。

2.甲方提供给乙方的电器设备及家具等物品，在租赁期间如发生损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，双方应及时通知对方，并由双方共同协商解决维修事宜。

六、房屋的转让与转租

1.甲方在租赁期间内，如需将房屋转让或抵押给第三方，应提前三个月通知乙方，并保证受让人或抵押权人继续履行本合同规定的权利和义务。

2.乙方在租赁期间内，如需将房屋转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并保证受让人继续履行本合同规定的权利和义务。

3.甲方或乙方未按照前述规定通知对方并办理相关手续的，由此造成的损失由责任方承担。

七、合同的变更与解除

1.双方可以协商变更或解除本合同，但涉及以下情形的除外：

（1）因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏；

（2）政府征收或征用该房屋；

（3）双方均同意解除本合同。

2.变更或解除本合同需提前三个月通知对方，并书面协商一致。双方协商变更或解除合同的，租金按实际使用时间计算。

3.因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方应及时通知对方，并由双方共同协商解决维修事宜。由此造成的损失由双方根据实际情况承担相应责任。政府征收或征用该房屋的，按照国家相关政策执行。双方均同意解除合同的，租金按实际使用时间计算并退还剩余租金。

4.变更或解除合同后，乙方应在三日内将房屋交还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或丢失的物品应及时通知甲方并协助修复或补充。如因乙方原因造成损失的，应承担赔偿责任。

5.租赁期满后如未签订续租合同但实际仍在使用该房屋的，租金按照合同约定的租金标准收取并应在签订本合同时支付下一期的租金。如需继续承租的应在租赁期满前三个月提出书面续租要求并经甲方同意后重新签订租赁合同。

6.本合同变更或解除后不影响双方在合同中约定的权利和义务的执行。如因一方违约导致另一方损失的应承担赔偿责任。

7.在本合同履行过程中如发生争议的双方应友好协商解决；协商不成的可向

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]。

2.租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体房屋格局、装修及设施情况详见本合同附件一。

3.甲方作为房地产经纪方，为乙方提供租赁服