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广州市存量房合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方存量房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的存量房出售给乙方，该房屋具体情况如下：

1.房屋座落：[XXXXX]；

2.房屋结构：XXXX；

3.房屋用途：XXXX；

4.建筑面积：XXXX平方米。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方出售该房屋的价款总额为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方同意按照下列方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起[XX]日内，乙方支付甲方购房款[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]），占购房款总额的[XX]%。

（2）本合同签订之日起[XX]日内，乙方支付甲方购房款[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]），占购房款总额的[XX]%。

（3）剩余购房款[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]），在办理房屋过户手续时一次性付清。

3.甲方应在收到每笔购房款后向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起[XX]日内，将该房屋交付乙方。

2.甲方应在房屋交付之日起[XX]日内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

3.产权登记所需的税费由甲方和乙方按国家规定各自承担。

第四条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起按每日万分之[XX]向乙方支付违约金；乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，自逾期之日起按每日万分之[XX]向甲方支付违约金。

2.如果甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已付购房款及利息的赔偿责任。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

3.如果乙方违反本合同约定，导致甲方无法按时交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担已付购房款及利息的赔偿责任。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

第五条其他约定事项

1.甲方保证该房屋权属清楚，不存在与其他人的纠纷。如因该房屋权属问题发生纠纷，由甲方负责处理，并承担相应法律责任。

2.甲方负责办理该房屋的物业管理交接手续，结清房屋交付前的物业管理费用。

3.乙方在使用该房屋期间，应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条争议解决方式

因本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字（盖章）：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

签字（盖章）：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：广州市______区______街______号（注：具体位置需填写）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米（注：需填写具体数值）。

3.房屋权属：该房屋为甲方单独所有（注：若存在共有情况，需注明）。

4.房屋抵押：该房屋已设定抵押，抵押权人为______，抵押金额为______元（注：需填写具体数值）。

5.房屋出租：该房屋已出租，租期