2024年版场地房屋出租协议模板版.docx

2024年版场地房屋出租协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁场地及房屋

1.1场地位置及面积

1.2房屋结构及面积

1.3租赁场地及房屋的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修及保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修及保养费用承担

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1租赁场地的特殊情况处理

12.2房屋出租的特殊情况处理

第十三条附件

13.1租赁场地及房屋平面图

13.2租赁合同附件一：租金支付明细表

13.3租赁合同附件二：押金支付及退还协议

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及房屋

1.1场地位置及面积

租赁场地位于____（地址），总面积为____平方米。

1.2房屋结构及面积

租赁房屋的结构为____，总面积为____平方米。

1.3租赁场地及房屋的使用范围

承租方享有租赁场地及房屋的使用权，用于____（用途）。未经出租方同意，承租方不得将租赁场地及房屋用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

如需续约，承租方应提前____个工作日向出租方提出书面续约申请。双方应在租赁期满前____个工作日达成书面续约协议，否则视为租赁合同到期终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月____元。

3.2租金支付周期

租金每____个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。

3.4租金支付账户信息

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币____元。

4.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，出租方在确认租赁场地及房屋无损坏、无欠费等情况后，____个工作日内退还押金至承租方指定的账户。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账方式退还至承租方指定的账户。

第五条维修及保养

5.1出租方维修责任

出租方负责租赁场地及房屋的建筑结构、设施设备和大修的维修及保养。

5.2承租方维修责任

承租方负责租赁场地及房屋的日常维护和小修。

5.3维修及保养费用承担

第六条保险

6.1保险购买责任

承租方应购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾等一切可能对租赁场地及房屋造成损失的保险，并将保险单副本交予出租方留存。

6.2保险理赔流程

发生保险理赔事项时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及双方的责任和义务。变更协议经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.2合同解除程序

合同解除协议应明确解除原因、解除日期以及双方的责任和义务。解除协议经双方签字盖章后生效。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1租赁场地的特殊情况处理

如遇租赁场地及房屋因不可抗力导致无法使用，双方应协商解决。

12.2房屋出租的特殊情况处理

如遇房屋出租期间出现特殊情况，如拆迁、征收等