私人房屋买卖协议书5篇.docx

私人房屋买卖协议书5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XX省XX市XX区XX街XX号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XX省XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋性质为私有。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的成交价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将购房款支付给甲方。甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋的门窗、水电、暖气等设施完好无损。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后X日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记手续无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋或协助乙方办理产权登记手续的，每逾期一日，甲方应按购房款的万分之X向乙方支付违约金。如甲方逾期超过X日仍未履行上述义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，乙方应按未支付购房款的万分之X向甲方支付违约金。如乙方逾期超过X日仍未履行上述义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、其他约定事项

1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

2.物业交接：房屋交付前，物业费、供暖费等费用由甲方承担；房屋交付后，物业费、供暖费等费用由乙方承担。

3.户口迁出：甲方应在房屋交付后X日内，将户口迁出该房屋。如因甲方原因导致户口无法迁出的，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：*，身份证号码：

乙方（买受人）：*，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的私有住房出售给乙方，房屋位于*市*区*街*号，建筑面积*平方米。该房屋为砖混结构，已装修，并配备了必要的家具和电器。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币*元整（大写：*元整）。

2.乙方应于本协议签订之日起支付甲方定金人民币*元整（大写：*元整）。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起支付甲方剩余房款人民币*元整（大写：*元整）。

4.甲方在收到乙方支付的房款后，应出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本协议签订之日起将房屋交付给乙方，并确保房屋处于可居住状态。

2.甲乙双方应于本协议签订之日起办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利过户至乙方名下。

3.在房屋过户过程中，甲乙双方应积极配合，确保过户手续的顺利进行。

第四条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照本协议约定交付房屋，则乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方在收到甲方交付的房屋后，未能按照本协议约定支付剩余房款，则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.若甲乙双方在房屋过户过程中，未能按照本协议约定积极配合，导致过户手续无法顺利进行，则双方均应承担相应的违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，应提供相应的身份证明文件，以确保双方的合法身份。

2.甲乙双方在房屋交付时，应对房屋进行验收，确保房屋状况良好。

3.甲乙双