（完整版）项目临建工程施工方案.pdf

（（完完整整版版））项项⽬⽬临临建建⼯⼯程程施施⼯⼯⽅⽅案案

⽬录

⼀、编制依据(1)

⼆、项⽬概况(1)

三、临建概况(2)

四、临建布置经济⽐(2)

五、⾮⽣产性临建(3)

5.1项⽬驻地、⼯⼈⽣活区(3)

5.2⼯⼈⽣活区(5)

5.3排⽔系统(5)

六、⽣产性临建(5)

6.1钢筋加⼯棚(6)

6.2模板加⼯棚及堆场(6)

6.4配电房(6)

6.5消防(6)

6.6其它料场(6)

七、设施设备配置(6)

7.1办公家具设备配置(6)

7.2办公机具设备配置(6)

7.3⽣活家电设备配置(7)

7.4影像数码设备配置(7)

⼋、四通⼀平(7)

8.1⽔通(7)

8.2电通(7)

8.3⽹通(7)

8.4路通(7)

九、安全⽂明施⼯保证措施(8)

⼗.附件(8)

临建⼯程施⼯⽅案

⼀、编制依据

1.1《中铁XX⼯程局集团建筑公司⽂明施⼯⼿册》

1.2《施⼯组织设计和施⼯⽅案管理实施细则（暂⾏）》

中铁XX建筑技术[2014]240号

1.3《中铁XX⼯程局集团建筑⼯程有限公司节能减排管理办法》

中铁XX建筑技术[2014]101号

1.4《施⼯现场临时建筑物技术规范》JGJ/T188-2009

1.5《施⼯现场临时⽤电安全技术规范》JGJ46-2005

1.6《中国中铁关于股份公司所属各级单位领导⼈员办公⽤房管理的若⼲规定》

中铁股份财务[2015]17号

1.7XX中铁诺德项⽬总平⾯施⼯图纸

⼆、项⽬概况

中铁置业有限公司开发建设的XX市27-02地块诺德项⽬位于XX市北部新城区元参路的北侧，三圣路的东侧，正⾝路的南侧，花

戏楼路的西侧。该项⽬总⽤地⾯积67825.80平⽅⽶，总建筑⾯积153665平⽅⽶。项⽬包括1栋27层⾼层建筑,2栋26层⾼层建

筑，15栋9层-11层多层洋房，多栋2-3层商业建筑及各类配套建设⼯程，场地整体设有-1层地下室。⾼层建筑为剪⼒墙结构，

采⽤CFG桩基础；多层建筑为剪⼒墙结构，采⽤筏板基础，商业建筑为框架结构，采⽤独⽴基础。

项⽬概况信息⼀览表

三、临建概况

本着节省成本、保护环境、安全可靠、⽅便⾼效施⼯的原则，我项⽬部精⼼策划、合理布置本⼯程临时设施。由于施⼯现场场

地⽐较狭⼩，⽆法满⾜临时建筑的搭设，经过项⽬部领导实地调查及经与建设单位沟通协调，并且向XX谯城区城市建设指挥

部申请，决定⾮⽣产性临建（项⽬办公区）设在施⼯现场以西80⽶处的城市规划⽤地内和项⽬现场北侧规划（⼯⼈⽣活区）。

临时建筑建设由⽣产性和⾮⽣产性两部分组成。

⽣产性临建主要包括施⼯便道、钢筋加⼯区、⽊⼯加⼯区、料场（钢管、扣件、砌体）堆放场、现场库房、门卫室、标养室、

施⼯⽤⽔及⽤电、消防设施、现场厕所等组成；

⾮⽣产性临建主要包括项⽬经理部和职⼯⽣活区。项⽬经理部主要包括管理⼈员办公室、宿舍、门卫室、餐厅、活动室、浴

室、厕所以及绿化组成。职⼯⽣活区为协作队伍职⼯宿舍、⾷堂、浴室、厕所及夜校。临建均采⽤砖砌围墙、铁艺栅栏围墙等

形式隔断。

根据公司下发的项⽬机构令，本项⽬部设五部⼆室，故项⽬经理部办公室及宿舍宿舍及职⼯餐厅为3栋16间双坡徽派彩钢板

房，在主办公楼的北侧设置⼀排⼀层彩钢活动板房，⽤作浴室、卫⽣间、洗漱等。职⼯⽣活区宿舍为四栋共72间双层彩钢板

房，在职⼯⽣活区的东西侧各设⼀排⼀层活动板房，东侧⽤作⾷堂、超市等；西侧设置⼀排活动板房，⽤作浴室、厕所、库

房。项⽬经理部彩钢板房均采⽤徽派彩钢板房，职⼯⽣活区普通彩钢板房采⽤红⾊房顶，与项⽬经理部区别开来。

本⼯程临时设施共分两部分，⽣产性临建和⾮⽣产性临建。

四、临建布置经济⽐

4.1临时布置经济⽐

4.1.1钢筋加⼯棚布置⽐

本⼯程塔吊布置拟择两种⽅案：

（1）⽅案⼀：钢筋加⼯棚布置在施⼯现场的北侧，钢筋采⽤集中加⼯，加⼯棚为12*48⽶可移动式轻钢加⼯棚，单价为；135

元/平⽅，总造价为77760元，包括吃些费⽤，钢筋加⼯棚在塔吊覆盖范围内，机械搬运费⽤较少。

（2）⽅案⼆：在现场设置5个⼩加⼯棚，⼤⼩为6*12⽶，造价为1.6万/个，总造价为80000元，每个的拆卸费⽤约为600元，总

共3000元。

⽅案经济性⽐：⽅案⼀成本较⽅案⼆低，⽅案⼀⽂明施⼯管理可控，集中加⼯便于管理，吊车的使⽤率较低，⼴告张贴数量

投⼊较少。可以满⾜现场施⼯需求。综合⽐后决定采⽤⽅案⼀。

五、⾮⽣产性临建

⾮⽣产性临建为项⽬部驻地，分为项⽬经理部和职⼯⽣活区两⼤部分，布置在业主指定位置，在现场⽤地