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教学楼物业管理服务协议8篇

篇1

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

鉴于甲方需要对其教学楼进行物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、协议范围

1.1本协议涉及的教学楼物业管理服务包括但不限于以下内容：安全管理、保洁服务、绿化维护、设备设施维护、停车场管理等。

二、服务期限

2.1本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

3.1甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、支付方式等详见附件。

四、双方职责与义务

4.1甲方职责与义务

（1）甲方应提供教学楼相关图纸、资料，协助乙方完成物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理服务费。

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动。

4.2乙方职责与义务

（1）乙方应按照本协议约定，提供高品质的物业管理服务。

（2）乙方应建立健全的物业管理档案，定期向甲方报告物业管理服务情况。

（3）乙方应协助甲方处理教学楼突发事件，保障教学楼的正常运行。

（4）乙方应遵守法律法规，不得擅自改变教学楼的用途。

五、服务质量与标准

5.1乙方提供的物业管理服务质量应符合国家相关标准及行业标准，并满足甲方的合理需求。

六、合同变更与解除

6.1本协议的变更与解除，必须经双方协商一致，书面修改或解除。

七、违约责任

7.1如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

8.1如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（业主）：_________________________（签字盖章）

乙方（物业管理公司）：_________________________（签字盖章）

签订日期：____年__月__日

附件：物业管理服务费用标准、支付方式等详细条款

一、物业管理服务费用标准：

1.安全管理费：根据教学楼的面积和设施情况，按照每月每平方米XX元的标准收取。

2.保洁服务费：根据教学楼的面积和清洁频次，按照每月每平方米XX元的标准收取。

3.绿化维护费：根据教学楼的绿化面积和养护要求，按照每月每平方米XX元的标准收取。

4.设备设施维护费：根据教学楼的设备设施情况，按照年度收取一定费用，具体金额根据设备设施的价值和维护需求确定。

5.停车场管理费：根据停车场的面积和管理要求，按照每月每个停车位XX元的标准收取。

二、支付方式：

1.甲方应于每季度第X个月的中旬前向乙方支付本季度的物业管理服务费。如逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按照欠款金额的千分之X计算。

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（教学楼使用方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就教学楼物业管理服务事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.本协议规定了甲方对乙方所使用的教学楼提供物业管理的服务内容、服务质量、服务期限、服务费用及违约责任等相关事宜。

2.本协议适用于甲方对乙方所使用的教学楼的物业管理服务。

二、服务内容

1.综合服务：甲方负责教学楼的总体物业管理，包括制定物业管理制度，提供物业服务，协调处理各类物业问题。

2.安全保卫：甲方负责教学楼的保安工作，保障教学楼的公共安全秩序，防止各类安全事故的发生。

3.环境卫生：甲方负责教学楼的环境卫生管理，包括公共区域的清洁、绿化、垃圾处理等。

4.设施设备维护：甲方负责教学楼的设施设备维护，保证设施设备的正常运行。

5.停车场管理：甲方负责教学楼的停车场管理，保障车辆停放秩序。

三、服务质量

1.甲方应按照国家的有关规定和标准提供物业管理服务。

2.甲方应尽职尽责，保证服务质量和效率。

3.甲方应遵守职业道德，保护乙方的合法权益。

四、服务期限