2024年工业厂区物业管理合同6篇.docx

2024年工业厂区物业管理合同6篇

篇1

甲方（业主）：__________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（物业管理公司）：____________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方需要对其所拥有的工业厂区进行物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下物业管理合同：

一、合同目的及物业管理范围

1.甲方委托乙方对位于____________（地址）的工业厂区进行物业管理服务。

2.乙方提供的物业管理服务包括但不限于设施维护、保安、清洁、绿化、客户服务等。

3.合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、物业管理的具体内容和标准

1.设施维护：乙方需对工业厂区的公共设施、设备进行全面维护管理，确保正常运行。

2.保安服务：乙方需配置足够的保安人员，保障工业厂区安全，防止非法入侵和安全事故发生。

3.清洁服务：乙方需定期清洁工业厂区内的公共场所、楼道、卫生间等，保持环境整洁。

4.绿化管理：乙方需负责工业厂区内的绿化植物养护和更换，营造舒适的厂区环境。

5.客户服务：乙方需提供高效的客户服务，及时处理业主的报修、投诉等问题。

6.其他服务：双方可另行协商确定其他物业管理服务内容和标准。

三、服务费用及支付方式

1.甲方需按照约定支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件。

2.乙方应在每月结束后向甲方提供详细的物业服务费用清单和发票。

3.甲方应按约定时间足额支付物业服务费用，逾期未支付的，乙方有权收取滞纳金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有义务按时支付物业服务费用。

3.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和要求。

4.甲方应尊重乙方的工作，不得擅自改变物业设施，不得违反物业管理规定。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并努力达到约定的服务标准。

3.乙方应对物业设施进行定期检查和维修，确保正常运行。

4.乙方应遵守甲方的物业管理规定，尊重甲方合法权益。

5.在紧急情况下，乙方应采取必要措施保障工业厂区的安全。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。若因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（业主）：___________有限公司

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（物业管理公司）：___________有限公司

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，经过审慎评估，决定聘请乙方作为甲方工业厂区的物业管理方。为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本物业管理合同，以兹信守。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于______市______区，占地面积______平方米，建筑面积______平方米，具体包含工业厂房、办公区域、员工宿舍及其他配套设施。

二、物业管理的范围与内容

1.常规服务：包括建筑物和公共设施的维护管理、公共环境卫生的保洁、安保服务、绿化管理、停车场管理及其他相关配套服务。

2.专项服务：根据甲方需求提供的定制化服务，包括但不限于设备维护、特殊安保措施等。

3.乙方需确保物业的正常运行，保障甲方及其员工的人身财产安全。

三、