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?合同编号：__________
合同双方：
出租方：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
电子：________________
租赁方：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
电子：________________
一、土地基本情况
1.1土地面积：_______平方米。
1.2土地用途：_______。
1.3土地现状：_______。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，租赁方如需续租，应提前_______个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金为每平方米_______元/年，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。
3.2租赁方应在每年_______月_______日前向出租方支付当年租金。
3.3租赁方支付租金后，出租方应及时向租赁方提供土地使用权的有关证明文件。
四、双方权利义务
4.1出租方的权利义务：
（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何争议；
（2）保证租赁土地符合租赁用途；
（3）在租赁期限内，不得干涉租赁方对土地的正常使用；
（4）在租赁期限内，不得随意提高租金；
（5）法律法规规定的其他权利义务。
4.2租赁方的权利义务：
（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；
（2）妥善保管土地上的设施，不得损坏；
（3）按照约定支付租金；
（4）法律法规规定的其他权利义务。
五、违约责任
5.1出租方违反本合同的约定，导致租赁方遭受损失的，应承担赔偿责任。
5.2租赁方未按照约定支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×_______%。
5.3双方的其他违约责任按照法律法规和本合同的约定执行。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（甲方）：________________
营业执照/身份证号码：________________
法定代表人/授权代表：________________
签字/盖章日期：________________
租赁方（乙方）：________________
营业执照/身份证号码：________________
法定代表人/授权代表：________________
签字/盖章日期：________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息导致合同无效或产生纠纷，由提供虚假信息的一方承担责任。
解决办法：双方在签订合同前应认真核实对方提供的信息，如有疑问可要求提供相关证明文件。
2.合同中的租金、租赁期限等关键条款需双方充分沟通，确保符合双方利益。
解决办法：在签订合同前，双方应就租金、租赁期限等关键条款进行充分协商，达成一致意见。
3.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如有违约行为，需承担相应的违约责任。
解决办法：双方应在合同中明确约定违约责任及解决争议的方式，如发生违约行为，可根据合同约定寻求法律途径解决。
4.合同签订后，双方应及时办理土地使用权变更手续，确保租赁方合法使用土地。
解决办法：合同签订后，双方应按照法律规定及时办理土地使用权变更手续，如有困难，可寻求专业律师的帮助。
5.注意合同的履行过程中可能出现的法律法规变化，如有变化，双方应及时沟通并按照新规定执行。
解决办法：双方应密切关注相关法律法规的变化，如有变更，应及时通知对方，并根据新规定调整合同内容。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。
2.租赁方：指承租土地并按照约定用途使用的一方。
3.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。
4.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方履行权利和义务的时间期限。
5.租金：指租赁方为使用土地而支付给出租方的费用。
6.违约金：指一方违约行为导致对方损失时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。
7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
应用场合：
1.农民个人或集体将自有耕地出租给
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