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厂房租赁合同书必威体育精装版通用
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：_________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：_________________
鉴于甲方拥有上述地址的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述厂房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条厂房描述
1.1甲方出租的厂房位于__________________，建筑面积为________平方米。
1.2厂房现状：____________________________________________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为转账支付，乙方应保留转账凭证以备日后查核。
第四条维修及保养
4.1租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的基本维修和保养。
4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护和保养。
4.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第五条保险
5.1乙方应按甲方的要求办理租赁厂房的保险，并将保险单副本交甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
6.3甲方未按约定时间交付厂房或因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应支付乙方因此造成的损失。
第七条解除合同
7.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。
7.2除非法律法规另有规定，一方提前解除合同的，应承担因此给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（或授权代表）：____________
法定代表人（或授权代表）：____________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证厂房及附属设施的安全性和符合相关法律法规的要求。
10.2甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生产经营的影响。
10.3甲方应确保厂房的使用符合当地法律法规及行业规定，不得擅自改变厂房用途。
11.甲方对乙方的限制
11.1乙方不得将厂房转租给第三方。
11.2乙方不得在厂房内进行违法活动或可能损害厂房及附属设施的行为。
11.3乙方不得在租赁期间擅自改变厂房的结构或进行重大改装。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方的权利和义务
12.1乙方有权按照合同约定使用厂房及附属设施，并应合理使用并维护厂房及附属设施。
12.2乙方应承担因自身原因导致的厂房及附属设施损坏的维修费用。
12.3乙方有权在租赁期满前提出续租要求，并有权在甲方同意的情况下优先续租。
13.乙方的违约责任
13.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
13.2乙方未按约定使用厂房及附属设施的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。
13.3若乙方提前解除合同，应支付甲方因此造成的损失，具体损失金额由双方协商确定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介的角色和责任
14.1第三方中介负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订过程，并收取中介费用。
14.2第三方中介应保证合同内容的真实性和合法性，并协助双方解决合同履行过程中的问题。
14.3第三方中介收取的中介费用为人民币（
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