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租房出租协议书5篇

篇1

本协议在双方自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）共同协商达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区（县）____路______号，房屋类型为______，结构为______，房屋面积为______平方米。具体房型、格局详见租赁房屋的实际情况。乙方承租房屋的用途为______，并对房屋的使用进行充分了解和确认。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式为按季度支付，每期租金为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在每期租金到期前的一个月内将下期租金支付给甲方。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则每日需按照租金总额的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋内的设施设备进行清点并记录在交接单上，作为本协议附件。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备按照原状返还给甲方，除非因正常使用造成的磨损或损坏。乙方不得擅自改动房屋结构和设施设备。如有改动，须征得甲方同意并恢复原状。否则，乙方需承担赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金。

2.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋及其设施设备的完好。如发现乙方擅自改动房屋结构或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状并承担赔偿责任。

3.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。如因甲方的产权纠纷导致本协议无法履行，甲方应承担违约责任。

4.甲方应履行房屋交付义务，确保房屋能够正常使用。如因甲方原因造成房屋无法按时交付的，甲方应承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务：

篇2

本协议在双方自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

甲方（出租方）愿意将其拥有的房屋出租给乙方（承租方）使用。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、租赁房屋信息

出租房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX单元XXXX室，建筑面积为XXXX平方米。房屋类型为XXXX，结构为XXXX。房屋内设施包括但不限于家具、电器等详见附件清单。

三、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租金按每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在每期租金到期前XX天将下期租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式：_____________________（如：现金、银行转账等）。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之XX的违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内对房屋进行装修或增设他物，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

3.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后的XX日内进行维修。如因甲方未能及时维修造成乙方财产损失，甲方应承担相应赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方擅自改动或损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方未能按照本协议履行维修责任，乙方有权要求甲方限期维修，如甲方仍不履行，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行常规检查，但不得影响乙方正常居住。

2.乙方应遵守国家法律