2024年商品房买卖合同范文（例文）5篇.docx

2024年商品房买卖合同范文（例文）5篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：__________

注册地址：__________

联系方式：__________

营业执照注册号：__________

资质证书编号：__________

乙方（买受人）：__________

注册地址：__________

联系方式：__________

身份证号码（自然人）：__________

统一社会信用代码（法人或其他组织）：__________

鉴于甲方同意出售位于______的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方，乙方同意购买该房屋，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）房屋位置及面积：该房屋位于______市______区（县）______路______号______幢______单元______室，建筑面积为______平方米。房屋布局和朝向应详细列举。

（二）产权状况：该房屋权属明晰，无任何产权纠纷。甲方已取得该房屋的权属证书（编号：______）。若该房屋为预售商品房，则预售合同编号为______。

（三）配套设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、消防设施等已按照相关规定配置妥当。甲方需列举配套设施的详细情况。

二、房屋价款及支付方式

（一）房屋总价款：人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照本合同约定支付款项。

（二）支付方式：采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间节点和金额如下：本合同签署后______日内支付定金______元整；房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项______元整。如采用贷款方式支付部分款项，应明确贷款的具体金额、贷款机构及贷款办理相关事宜。

三、交付期限及条件

（一）甲方应于本合同签署后的______个月内将该房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方并说明延期原因。

（二）交付条件：该房屋应经过竣工验收合格，且满足居住使用条件。甲方在交付房屋时，应提供房屋的权属证书及相关证明材料。如该房屋为预售商品房，则应取得商品房交付使用批准文件。此外，还应详细约定附属设施、装饰等的交付情况。

四、违约责任

（一）若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照逾期支付的款项的日万分之____的比例向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

（二）若甲方未能按期交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，甲方应按照已收房款的日万分之____的比例向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。此外，还应明确其他违约情形及处理方式。

五、其他约定事项

（一）产权登记：甲方应在房屋交付后的______个工作日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。（二）税费承担：明确买卖过程中所产生的税费由谁承担。（三）物业管理费用及其他费用负担。（四）房屋装修标准及其维护责任。（五）其他关于房屋的保养维修约定等事项也应一一列举。双方可根据实际情况增加相关条款。

六、争议解决方式

篇2

商品房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人（授权代表）：[法定代表人姓名]

电话：[甲方电话]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]邮编：[乙方邮编]

身份证/营业执照号码：[乙方身份证号/营业执照号]

委托代理人（通讯及联系事项）：[代理人姓名及联系方式]

电子邮箱：[乙方邮箱地址]（如有需要填写）

鉴于甲方同意出售位于[房屋所在地名称]（以下简称“该房屋”）的商品房给乙方，乙方同意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况与买卖条件

1.该房屋位于：[房屋具体位置]，建筑面积为：[建筑面积]，套内面积为：[套内面积]，用途为住宅用地。

2.该房屋为商品房，已取得合法产权证明，权属清晰。不存在任何法律纠纷和产权争议。甲方保证已取得该房屋的全部产权份额。

3.交易价格及支付方式：双方约定该房屋的总价为人民币[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。乙方应按照以下方式支付购房款：（详细支付条款）

二、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付期限天数]内将该