2024年房产抵押借款合同样本8篇.docx

2024年房产抵押借款合同样本8篇

篇1

房产抵押借款合同

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并同意将其拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日与到期日以双方银行凭证记载为准。

3.借款利率：年利率为______，自放款日起计算利息。

4.还款方式：按季度或月度等定期偿还利息，到期一次性偿还本金及最后一期利息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其合法拥有的位于______的房产作为本合同项下债权的抵押物。房产面积______，产权证号______。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至所有债务清偿完毕止。

3.抵押物价值评估：双方确认抵押物价值为人民币______元整。若甲方违约导致乙方行使抵押权时，甲方需承担评估费用等相关费用。

4.抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物并维持其原状或正常价值。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。若因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应立即恢复其价值或提供乙方认可的担保。

三、保证与承诺条款

1.甲方承诺所借款项用于______等合法用途，并保证不用于非法活动。如违反此承诺，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务。

2.甲方承诺按期还款并支付相应的利息，如未能按时还款，乙方有权依法追索借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。乙方可要求将抵押物变卖以实现其债权。如不足部分仍有权向甲方追索。若甲方提前还款，应提前通知乙方并支付相应利息。

篇2

房产抵押借款合同

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其合法拥有的位于______市______区______路（街）______号的房产作为本合同项下债权的抵押。房产证号为______，房屋面积为______平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本金、利息及其他费用为止。

3.抵押物权利凭证保管与登记：甲方应将与抵押房产相关的权利凭证交由乙方保管，并在本合同签订后______日内办理抵押登记手续。

三、双方声明及保证条款

1.甲方声明本合同项下的借款用途为______，并保证其真实性和合法性。

2.甲乙双方保证在合同履行过程中遵循诚实信用原则，充分披露与合同相关的信息，不实施欺诈、胁迫等不正当行为。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。

四、违约责任条款

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。

2.若甲方违反本合同项下的声明与保证，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金金额为借款金额的______%。若违约行为严重，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部借款本息。

3.若因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或发生其他影响乙方实现抵押权的情况，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

五、争议解决条款

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，应依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3

房产抵押借款合同

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方