服务合同物业管理合同书8篇.docx

服务合同物业管理合同书8篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理服务公司）：_____________________

鉴于甲方同意，乙方根据物业管理法律法规，就物业提供服务事宜，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，订立本合同。

一、服务范围及内容

1.乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下方面：楼宇管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照甲方所在地的相关法规及政策执行。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。若甲方逾期支付，应按日向乙方支付逾期付款违约金。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质服务，确保物业管理服务质量达到约定的标准。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）支持并配合乙方开展正常的物业管理服务工作；

（3）合理使用物业，遵守物业管理区域内的相关规定。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对物业进行定期巡查，发现问题及时处理；

（3）对甲方提出的合理要求，应当及时响应并处理。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。若甲方逾期支付超过约定时间，乙方有权终止服务。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方服务质量严重影响甲方正常生活，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（物业管理方）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

乙方（业主/业主委员会）：___________

地址：___________

负责人：___________

联系方式：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业项目的服务管理事宜达成如下协议：

一、服务管理事项及范围

（一）服务管理事项

1.公共区域保洁服务；

2.绿化养护服务；

3.安全保卫服务；

4.公共设备设施运行维护；

5.停车场管理；

6.其他物业管理相关事项。

（二）服务范围

本合同涉及的物业管理区域包括：__________等。具体范围以双方确认的物业图纸及交接清单为准。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

（一）费用标准：根据服务项目及规模，经双方商定，乙方应向甲方支付物业管理服务费，具体标准详见附件《物业管理服务费用明细表》。

（二）支付方式：乙方应按照约定的支付周期（如每季度、半年等），将物业管理服务费支付至甲方指定账户。

（三）税费：物业管理服务费应包含相关税费，甲方负责缴纳并提供相应发票。

四、服务内容标准与要求

（一）甲方应按照国家和地方相关法规、标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。