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2024房产抵押担保合同标准范文

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订双方

第二章：抵押物描述

2.1抵押物的详细地址

2.2抵押物的权属证明

2.3抵押物的现状

第三章：抵押目的

3.1抵押担保的主债权

3.2抵押担保的范围

3.3抵押担保的期限

第四章：抵押物的评估与登记

4.1抵押物的评估

4.2抵押物的登记

4.3登记费用的承担

第五章：抵押人的权利与义务

5.1抵押人的权利

5.2抵押人的义务

5.3抵押人对抵押物的维护

第六章：抵押权人的权利与义务

6.1抵押权人的权利

6.2抵押权人的义务

6.3抵押权人对抵押物的监督

第七章：抵押物的处分

7.1处分的条件

7.2处分的方式

7.3处分所得的分配

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理

8.3违约赔偿

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他约定

第十二章：签字栏

12.1抵押人签字

12.2抵押权人签字

12.3签订日期

12.4签订地点

2024房产抵押担保合同标准范文

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“房产抵押担保合同”。

1.2合同编号

合同编号为______。

1.3合同签订双方

抵押人（以下简称“甲方”）：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

抵押权人（以下简称“乙方”）：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

第二章：抵押物描述

2.1抵押物的详细地址

抵押物位于______，具体地址为______。

2.2抵押物的权属证明

抵押物的权属证明文件为______，权属证明编号为______。

2.3抵押物的现状

抵押物目前处于______状态（如：自用、出租等），具体描述为______。

2.3.1抵押物的维护状况

抵押物的维护状况良好，具体维护情况为______。

2.3.2抵押物的使用情况

抵押物的使用情况正常，具体用途为______。

第三章：抵押目的

3.1抵押担保的主债权

本合同抵押担保的主债权为______（如：借款本金、利息等）。

3.2抵押担保的范围

抵押担保的范围包括但不限于主债权的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。

3.3抵押担保的期限

抵押担保的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3.1抵押担保期限的起算

抵押担保期限自抵押登记完成之日起算。

3.3.2抵押担保期限的延长

如主债权履行期限延长，抵押担保期限相应延长，具体延长期限由双方协商确定。

第四章：抵押物的评估与登记

4.1抵押物的评估

抵押物的评估价值为人民币______元，评估报告由______出具。

4.2抵押物的登记

抵押物应在合同签订后______日内办理抵押登记手续，相关费用由______承担。

4.2.1抵押登记的程序

抵押登记应按照相关法律法规的规定进行，具体程序为______。

4.2.2抵押登记的效力

抵押登记完成后，乙方取得抵押权，甲方应将抵押登记证明文件的复印件提供给乙方。

4.3登记费用的承担

抵押登记及相关费用由甲方承担，具体费用为______。

4.3.1费用支付的方式

费用支付方式为一次性支付，支付时间为抵押登记完成前______日。

4.3.2费用支付的凭证

甲方支付费用后，应向乙方提供相应的支付凭证。

第五章：抵押人的权利与义务

5.1抵押人的权利

甲方有权在不违反本合同约定的情况下，继续使用抵押物。

5.2抵押人的义务

甲方应保证抵押物的完好，并按照合同约定履行相关义务。

5.2.1抵押物的维护

甲方应定期对抵押物进行维护，确保其价值不减损。

5.2.2抵押物的保险

甲方应为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险受益人为乙方。

5.3抵押人对抵押物的维护

甲方应妥善保管抵押物，不得擅自改变其用途或进行重大改造。

5.3.1维护的具体措施

甲方应采取以下措施维护抵押物：______。

5.3.2维护的费用承担

维护费用由甲方承担，具体费用为______。

第六章：抵押权人的权利与义务

6.1抵押权人的权利

乙方有权对抵押物进行监督，确保其价值得到保障。

6.1.1监督权的行使

乙方有权定期对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

6.1.2处分权的行使

在甲方违约的情况下，乙方有