承包集体四荒地有永久性建筑的合同7篇.docx

承包集体四荒地有永久性建筑的合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

鉴于甲方拥有集体所有的四荒地资源，为合理利用该土地资源，并充分发挥其经济效益与社会价值，现决定将该地发包给乙方承包经营。经双方友好协商，共同订立以下合同条款，以兹信守。

一、承包土地概况

1.1承包土地位置：具体描述承包地的地理位置。

1.2土地面积：明确承包地的总面积，并附具体测量数据。

1.3土地状况：描述承包地现有的地形地貌、土壤条件等。

二、承包期限

本合同承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方继续合作，则需签订新的合同。

三、承包土地用途及建筑所有权

乙方承包该土地主要用于____________（用途），并可在承包土地上建造永久性建筑。乙方所建建筑的所有权归属乙方，但必须符合当地规划与建设要求。

四、承包费用及支付方式

4.1承包费用：双方约定每年乙方向甲方支付一定数额的承包费用。费用应明确列出并经过双方充分协商。

4.2支付方式：乙方应按约定时间将承包费用支付至甲方指定账户。支付方式可采用现金或银行转账等方式。

五、双方权益与义务

5.1甲方的权益与义务：甲方有权收取承包费用，并应保证所发包土地的权属无争议；甲方有义务提供土地相关资料，协助乙方办理相关手续；甲方应尊重并支持乙方依法进行的正常生产经营活动。

5.2乙方的权益与义务：乙方有权在所承包土地上合法经营；乙方有义务按时支付承包费用；乙方应合法合规使用土地，不得擅自改变土地用途；乙方应负责所建建筑的维护管理，确保安全。

六、合同变更与解除

6.1合同变更：经双方协商一致，可对本合同相关条款进行变更。变更应签订书面协议，作为本合同的补充。

6.2合同解除：如发生不可抗力事件或乙方严重违约，经双方协商一致，可提前解除本合同。合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并支付相应的补偿费用。

七、违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同解除，违约方应承担的违约责任应包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

双方可根据实际情况，在本合同基础上增加其他补充条款。补充条款为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

双方签订本合同后，即表示对本合同所有条款已充分理解并自愿遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有特定集体所有的四荒地，现决定发包给乙方承包使用，且乙方有意在承包地上建设永久性建筑。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下合同条款：

一、承包土地基本情况

1.位置及四至范围：具体描述承包地的地理位置、边界等基本情况。

2.土地面积：明确承包地的总面积。

3.土地性质：确认土地性质为集体所有。

4.土地用途：允许用于农业及附属设施的建设，包括永久性建筑。

二、承包期限

承包期限为XX年，自合同签订之日起计算。期满后，若双方无异议，可续签合同。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：明确承包费用金额及支付方式。

2.支付方式：选择一次性支付或分期支付的方式，并明确支付周期和期限。

3.税费承担：明确承包期间各类税费的承担方式。

四、建筑要求及规定

1.建筑类型：明确乙方可在承包地上建设的建筑类型。

2.建筑规模：约定建筑的规模和尺寸限制。

3.建筑审批：乙方需依法办理相关建筑审批手续，并承担相应费用。

4.建筑维护：建筑的所有维护和管理由乙方负责，并确保建筑的安全性和功能性。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：确保乙方在承包期间的合法权益，监督乙方合理使用土地，确保土地的可持续利用。

2.乙方的权利和义务：按约定使用土地，保护土地资源，合法合规进行建筑活动，按时支付承包费用。

六、合同的变更和解除

1.变更条件：经双方协商一致，可变更合同内容。

2.解除条件：如遇不可抗力因素或一方违约，另一方有权解除合同。

七、违约责任

1.违约情形：明确违约的情形，如未按时支付承包费用、未