个税房贷利息的房屋购买合同5篇.docx

个税房贷利息的房屋购买合同5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

（一）房屋位于____________________市____________________区，建筑面积为____________平方米。

（二）房屋权属证书编号为____________________。

（三）房屋附带个税房贷利息事项，具体细节依本协议规定执行。

二、交易条款

（一）房屋总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。

（二）付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

1.签订本合同时支付定金人民币______元整；

2.银行贷款审批通过后，支付人民币______元整；

3.房屋过户完成后，支付尾款人民币______元整。

（三）甲乙双方共同办理房屋过户手续。

（四）甲乙双方共同到银行办理房贷的还款及变更手续。

三、个税房贷利息条款

（一）自本协议签订之日起，乙方承担原属于甲方的房贷利息支出，直至贷款全部清偿。

（二）在房屋过户并完成贷款变更手续后，乙方应按照新的贷款条件及政策承担月供及相应利息。若因乙方原因导致的房贷逾期或违约，由乙方承担全部法律责任。

（三）如因政策调整导致贷款利率变化，双方应按照新的利率标准共同承担相应变化。

（四）甲方需向乙方提供完整的贷款资料，协助乙方办理贷款变更手续。若因甲方原因导致贷款变更手续无法完成，甲方需赔偿乙方因此产生的全部损失。

（五）若本协议终止或解除，且因甲方原因造成，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需赔偿乙方因房贷利息产生的全部损失。

四、其他条款

（一）甲乙双方应遵守国家法律法规，履行相应的义务。若因违约造成对方损失，违约方需赔偿对方相应损失。

（二）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（三）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。若因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

（四）本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：__________身份证号码：___________________________________

乙方（买受人）：__________身份证号码：___________________________________

鉴于甲乙双方就购买位于__________________的房产（以下简称“该房产”）达成以下协议，为明确双方权益，特制定本合同。在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经双方友好协商，达成如下条款：

一、房屋基本情况

该房产位于______________________，建筑面积为______，房屋结构为______，产权年限为______年。该房产作为乙方自住及申请房贷利息抵扣个税的主要财产。

二、购房款项及支付方式

1.购房总价款为人民币______元整（大写：______元整）。此价款不包括物业交付后的装修费用及其他附加设施费用。

2.乙方按照下列方式支付购房款项：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）银行按揭贷款支付人民币______元整（大写：______元整）。贷款过程中所产生的利息作为个税抵扣项目。

（3）尾款人民币______元整（大写：______元整），于房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全款后______个工作日内，将该房产交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权登记手续。产权登记在乙