房屋买卖合同模板通用版7篇.docx

房屋买卖合同模板通用版7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方同意就房屋买卖事宜进行协商并达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同模板通用版。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋结构为___________________，建筑面积为___________________平方米。

3.房屋权属证明文件包括：___________________等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币___________________元整给甲方；

（2）甲方办理房屋权属转移登记手续前，支付剩余房款人民币___________________元整；

（3）甲方交付房屋时，支付尾款人民币___________________元整。

第三条房屋权属转移

1.甲方应当在合同签订后______日内，办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方办理房屋权属转移登记手续后，应及时将房屋权属证书交付给乙方。

3.乙方应配合甲方办理房屋权属转移登记手续，并按照国家规定承担相关税费。

第四条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应当将房屋的钥匙、相关配套设施及物品等一并交付给乙方。

3.甲方应保证交付的房屋符合合同约定，并符合国家相关质量标准。如存在质量问题，应当及时维修。若无法维修或存在重大质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条违约责任

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码（或营业执照号码等）：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码（或营业执照号码等）：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，产权年限【产权年限】。

2.房屋内包括但不限于家具、电器、装修等附属设施。具体详见附件《房屋附属设施清单》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起【付款期限】内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方按照约定的期限分期支付房款，具体分期支付计划详见附件《付款计划表》。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付全款后的【交付期限】内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。

2.甲方应在本合同签订后的【过户期限】内，协助乙方完成房屋的产权过户手续。

第四条违约责任及解决办法

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照未履行部分房款的【违约金比例】%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付房款的【违约金比例】%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议