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二手房屋定金协议(2024版)
合同目录
第一章:协议概述
1.1协议目的
1.2协议原则
1.3协议的法律依据
第二章:协议双方
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方的权利与义务
第三章:定金条款
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金的法律效力
第四章:房屋信息
4.1房屋位置及基本情况
4.2房屋权属情况
4.3房屋现状及配套设施
第五章:定金支付与退还
5.1定金支付时间
5.2定金支付条件
5.3定金退还条件
第六章:违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任的承担
6.3违约补救措施
第七章:协议的变更与解除
7.1协议变更的条件
7.2协议解除的条件
7.3变更或解除的程序
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
8.3争议解决机构
第九章:协议生效及其他
9.1协议的生效条件
9.2协议的备案
9.3签字栏
9.4签订时间
9.5签订地点
以上为《二手房屋定金协议(2024版)》的目录。
合同编号:______
第一章:协议概述
1.1协议目的
本定金协议旨在明确甲乙双方就二手房屋交易达成的初步意向,确保双方的权益得到初步保障。
1.2协议原则
双方应本着平等自愿、诚实信用的原则,遵守国家法律法规,尊重社会公德,维护双方合法权益。
1.3协议的法律依据
本协议的订立、履行、变更、解除和争议解决等,均应遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。
第二章:协议双方
2.1卖方信息
卖方姓名:,身份证号码:,联系方式:______。
2.2买方信息
买方姓名:,身份证号码:,联系方式:______。
2.3双方的权利与义务
2.3.1卖方权利与义务
卖方应保证房屋权属清晰,无权利纠纷,及时通知买方房屋交易进展。
2.3.2买方权利与义务
买方应按约定支付定金,并在约定时间内完成房屋交易。
第三章:定金条款
3.1定金金额
买方应支付定金金额为人民币(大写):元整(¥)。
3.2定金支付方式
买方应通过______方式支付定金,卖方应提供相应的收款凭证。
3.3定金的法律效力
定金支付后,买方不得无故撤销购房意向,卖方不得无故拒绝出售房屋。
3.3.1定金罚则
如买方违约,卖方有权没收定金;如卖方违约,应双倍返还定金。
第四章:房屋信息
4.1房屋位置及基本情况
房屋位于______,建筑面积为______平方米,房屋结构为______。
4.2房屋权属情况
房屋所有权证编号:,土地使用权证编号:。
4.3房屋现状及配套设施
房屋现状:,配套设施包括:。
第五章:定金支付与退还
5.1定金支付时间
买方应于本协议签订之日起______日内支付定金。
5.2定金支付条件
买方支付定金的前提是卖方提供房屋权属证明及其他相关证明文件。
5.3定金退还条件
如房屋交易顺利进行,定金将转为购房款;如因卖方原因导致交易无法进行,卖方应无条件退还定金。
5.3.1定金退还时间
卖方应在确认交易无法进行之日起______日内退还定金。
第六章:违约责任
6.1违约情形
包括但不限于买方逾期支付定金、卖方拒绝出售房屋等。
6.2违约责任的承担
违约方应向守约方支付违约金,违约金的数额为定金金额的______%。
6.3违约补救措施
违约方应在违约发生后______日内采取补救措施,以减少损失。
第七章:协议的变更与解除
7.1协议变更的条件
协议一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更。
7.2协议解除的条件
双方可基于以下条件解除协议:______。
7.3变更或解除的程序
协议变更或解除应以书面形式进行,双方签字盖章后生效。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。
8.2适用法律
本协议的解释、适用及争议解决,均适用中华人民共和国法律。
8.3争议解决机构
协商不成时,任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。
第九章:协议生效及其他
9.1协议的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2协议的备案
本协议应于签订后______日内提交至______进行备案。
9.3签字栏
卖方签字:,日期:。
买方签字:,日期:。
9.4签订时间
本协议签订时间为______年______月______日。
9.5签订地点
本协议签订地点为______。
以上为《二手房屋定金协议(2024版)》前半部分的详细内容。
第九章:协议生效及其他(续)
9.6协议的法律效力
本协议作为房屋买卖合同的前置协议,具有法律约束力,双方均应遵守。
9.7协议的补充
本协议如有未尽事宜,双方可另
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