2024年固定摊位长期租赁协议版.docx

2024年固定摊位长期租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁摊位及期限

1.1摊位位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

第五条摊位维护与管理

5.1摊位维护

5.2安全管理

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、解除和终止

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条税费

12.1税费承担

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修改和补充

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁摊位及期限

1.1摊位位置及面积

租赁摊位位于____（地址），摊位面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

摊位租金为每平方米每月____元，总计每月____元。

2.2租金支付方式

承租方应按照每月____日支付当月租金，支付方式为银行转账至出租方指定的账户。

2.3租金调整机制

租金将根据市场行情每__年调整一次，调整幅度不超过__%。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方同意按照合同约定使用摊位，不得擅自改变用途。

3.2经营范围

承租方在摊位上经营范围限于____（具体经营范围），如经营范围发生变化，需提前__天通知出租方并取得书面同意。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权要求承租方按照合同约定使用摊位，并按照约定支付租金。出租方负责摊位的整体管理和维护，确保摊位的安全和正常使用。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用摊位，并按照约定支付租金。承租方应遵守摊位管理规定，维护摊位设施的完好，并承担因自身原因造成的损失责任。

第五条摊位维护与管理

5.1摊位维护

承租方应负责摊位内部的日常维护，确保摊位设施的正常使用。

5.2安全管理

承租方应遵守摊位内的安全管理制度，确保经营活动的安全。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

任何一方不得单方面变更合同内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议。

6.2合同终止

合同期满或双方协商一致可以终止合同。合同终止后，承租方应按照约定搬离摊位，并支付合同终止后的相关费用。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

出租方未按照合同约定提供摊位或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约责任

承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

诉讼管辖地为____（具体地点）。

第九条合同的生效、解除和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。

9.3合同终止条件

合同期满或双方协商一致可以终止合同。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为合同终止后____年。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

11.2不可抗力的后果

由于不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

第十二条税费

12.1税费承担

合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定承担。

第十三条附则

13.1合同附件

本合同附件包括：

（1）摊位位置及面积示意图

（2）租金支付明细表

（3）经营范围确认函

13.2合同修改和补充

合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式签订附件，作为本合同不可分割的一部分。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：摊位位置及面积示意图

详细要