2024年商铺购买协议范例简洁版版.docx

2024年商铺购买协议范例简洁版版A版

本合同目录一览

1.商铺购买协议概述

1.1协议主体

1.2商铺描述

1.3购买价格

1.4支付方式

1.5交付日期

1.6产权保证

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9法律适用

1.10合同的生效与终止

1.11其他条款

1.12附件

1.13签署日期

1.14签字页

第一部分：合同如下：

1.商铺购买协议概述

1.1协议主体

1.2商铺描述

商铺位于_______，商铺编号为_______，建筑面积为_______平方米。商铺处于商业区的核心位置，交通便利，人流量大。

1.3购买价格

双方确认，商铺的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.4支付方式

1.4.1在本协议签署后_______个工作日内，买方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

1.4.2买方应于_______年_______月_______日前，将剩余的购买价款支付给卖方。

1.5交付日期

双方约定，商铺的交付日期为_______年_______月_______日。

1.6产权保证

1.6.1卖方保证其对商铺享有完整的所有权，且商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制。

1.6.2卖方应负责办理商铺过户手续，并承担由此产生的相关税费。

1.7违约责任

1.7.1若卖方违反本协议的约定，导致买方无法按照约定取得商铺的所有权，卖方应双倍返还买方已支付的定金，并承担相应的违约责任。

1.7.2若买方违反本协议的约定，未能按时支付购买价款，卖方有权解除本协议，并没收买方已支付的定金。

1.8争议解决

双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

1.9法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.10合同的生效与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的终止，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

1.11其他条款

本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

1.12附件

本协议附件包括：商铺所有权证、商铺平面图、商铺所在地的商业环境介绍等。

1.13签署日期

本协议于_______年_______月_______日由甲乙双方签署。

1.14签字页

买方（盖章）：

卖方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

日期：_______年_______月_______日

8.商铺使用及管理

8.1买方应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.2买方应遵守商铺所在地的物业管理规定，按照约定支付物业管理费用。

8.3买方在商铺经营活动中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

9.商铺保险

9.1买方应在交付日期后_______个工作日内，向保险公司投保商铺保险，并将保险单副本交给卖方备案。

9.2保险金额不应低于商铺的评估价值，保险费用由买方承担。

10.维护和保养

10.1买方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

10.2买方应在发现商铺存在安全隐患或其他需要维修的情况时，及时进行修复，并通知卖方。

11.转让和出租

11.1买方在取得商铺所有权后，未经卖方书面同意，不得将商铺转让给第三方。

11.2买方在取得商铺所有权后，如需出租商铺，应事先通知卖方，并遵守国家关于商铺租赁的相关法律法规。

12.税费

12.1买方应承担商铺购买过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

12.2买方应负责办理商铺的权属变更手续，并承担由此产生的相关费用。

13.信息的准确性

13.1卖方应对本协议中提供的商铺信息真实性、准确性和完整性承担责任。

13.2若因卖方提供的信息不准确导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

14.隐私保护

14.1双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

14.2双方同意，本协议的签署、履行及解除等事项，应避免向公众透露可能损害对方声誉的信息。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.商铺所有权证：证明卖方对商铺享有完整的所有权的文件。

2.商铺平面图：详细展示商铺布局和尺寸的图件。

3.商铺所在地的商业环境介绍：介绍商铺所在地的商业氛围、人流量、竞争对手等信息。

4.物业管理规定：商铺所在地的物业管理的相关规定和要求。

5.商铺保险单：买方为商铺投保的保险单副本，证明保险已经办理。

6.商铺维护和保养记录：记录商铺的日常维护和保养情况。

7.