商品房交易合同（五）6篇.docx

商品房交易合同（五）6篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、交易标的

1.甲方购买的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.乙方应提供房屋的合法产权证明，确保房屋的合法性和真实性。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.乙方应在甲方支付完购房款后的______日内，将房屋交付给甲方使用。

2.房屋交付时，乙方应将房屋钥匙、相关物品及房屋权利证书等一并交付给甲方。

四、房屋产权过户

1.乙方应在房屋交付前办理房屋产权过户手续，确保甲方在购买房屋后能够取得合法的产权证明。

2.产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.如因乙方原因导致产权过户手续无法完成，乙方应退还甲方已支付的购房款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.甲、乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致房屋交易无法完成，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元。

3.如甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将其所有的位于______的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。

2.该商品房的建筑面积为______，套内面积为______，公摊面积为______。具体面积以房产部门测量为准。

二、交易价格及支付方式

1.该商品房的总价款为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完购房款后的______日内，将该商品房交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，该商品房无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。

四、过户及产权登记

1.甲方应在合同签订后的______个月内，办理完毕该商品房的过户手续。

2.过户手续完成后，甲方应在______日内协助乙方办理产权登记。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付乙方违约金人民币______元，并按逾期时间每日支付总房款______%的滞纳金。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金人民币______元，并按逾期时间每日支付未付款项______%的滞纳金。

六、其他约定事项

1.甲方应确保该商品房的质量符合国家标准，不存在任何瑕疵。若存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

2.甲方应确保该商品房的配套设施（如水、电、气等）能够正常使用。若因甲方原因导致配套设施无法正常使用，甲方应负责修复并承担相应损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决